由温州都市报主办的“洞头旅游地产发展高峰论坛”将于下周在市王朝大酒店举行。届时，温州市房地产相关部门领导、洞头有关方面领导、洞头房地产开发商、城市规划设计专家、温州商会企业家将汇聚一堂，畅谈洞头旅游产业的发展构想，探讨洞头房地产未来的发展之路。
洞头，作为温州的海上家园，一直以来是温州人度假休闲的好去处。近几年，洞头的建设以惊人的速度发展。日前，市政府提出要在今年5月1日前，实现市区至洞头通车的目标。无疑，随着灵霓海堤即将建成通车，洞头将结束千百年来与大陆隔海相望的历史，实现陆岛相连，成为半岛。最近一两年，洞头楼市随着半岛工程建设和深水港工程建设的逐步推进，已在很大程度上吸引了购房者的目光。而随着灵霓海堤建成通车，将使洞头迎来一个千载难逢的发展机遇。
洞头作为温州未来版图上的重要片区，从目前市区人们的生活或居住习惯来说，搬到洞头去生活居住还是一个不太现实的想法。而洞头本岛的居民目前的需求或消费力又不能成为市场的消费主力，因此，当前各大楼盘均将目标客户定位为洞头以外的区域居民。但对于其它区域的居民来说，购买洞头楼盘无非两个目的，一为投资、二为旅游。从当前的市场情况看，投资者有所减少，而且从洞头长远发展来说，真正吸引人留住人的就是旅游，旅游发展了，投资自然也会增值。许多朋友会去海南买房，他们看中的不仅是房价的低廉，更重要的是海南的旅游资源。因此如何利用洞头的旅游资源将成为洞头可持续发展的关键，也是房地产商吸引本岛以外居民购房的重中之重。
作为洞头的房地产开发商，在经历了洞头楼市前几年的大起之后，感触颇深。冶金房开总经理陈树毅在接受采访时表示，“用什么来支撑洞头房地产？这是我们最大的困惑，以什么来吸引温州人到洞头置业？”“洞头有得天独厚的地理优势，如何去发挥这个优势？这是我们长久以来共同的问题。”洞头县房地产有关部门领导这样说道。
为此，我们特邀请温州市房地产相关部门领导、洞头县有关方面领导、洞头房地产开发商等政府部门、学者、业内人士一起，对于洞头得天独厚的旅游资源结合房地产业召开此次“洞头旅游地产发展高峰论坛”，此次论坛以“旅游地产”为主题，与会嘉宾将围绕论坛几大议题———洞头目前房地产现状、洞头旅游产业发展、洞头市政配套设施建设以及未来几年洞头发展规划，以互动对话方式，深入探讨。
业内人士认为，此次盛会的召开，不仅对于引导洞头旅游地产的有序发展起到积极的作用，而且对于广大投资者也是一次难得的交流机会：通过专家们最前沿的资讯理念、最前沿的技巧方式、最精辟的个案分析将为广大投资者提供行之有效的投资方法。本报记者邢淑巧
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旅游地产
目前市场上比较认可的一种观点认为，旅游地产包含四类：
第一类是旅游景点地产，主要指在旅游区内为游客活动建造的各种观光、休闲、娱乐等非住宿性质的房产；
第二类是旅游商务地产，主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城建筑物及关联空间；
第三类是旅游度假地产，主要是指为游客或度假者提供的、用于旅游休闲度假居住的各种类型的地产，如度假村、产权酒店等；
第四类是旅游住宅地产，主要指与旅游区相连接的各类住宅建筑。“5＋2”的生活工作方式、一年中三次七天长假及各种休假制度，为生活节奏越来越紧张的人们提供了难得的休闲放松时间。“假日经济”已成为人们耳熟能详的一个名词。“这其中蕴涵的市场也为第三产业发展提供了很好的发展空间。”一位经济学家说。
