看温州洞头近日房产新变化

　　汽车日均增两辆

　　半岛工程的加快实施，同时也引发了该县老百姓的“购车热”。据洞头县车管所数据，今年第一季(1-3月)该县入户汽车达到两百多辆，这个数字比往年提高不少。而2005年洞头县入户汽车600多辆，以平均每天近2辆的速度进入寻常百姓家，相当于前三年入户的总和。目前，该县入户汽车已由5年前的1500多辆增加到3000多辆，增长量相当于过去50年的总和。

　　漫步洞头海岛，发现私家车骤然增多了，奔驰、丰田、马自达、别克……各式各样的轿车争奇斗艳。

　　洞头县今年车市生意之火爆远非往年可比。据洞头县公管所办公室主任蔡后琮介绍，10万元以下的中低档车是消费主流，二三十万元的车型如海南马自达、广州本田、别克等也占有一定的市场。随着洞头与市区车流、人流、物流急剧增频，洞头县今年还对出租车进行了更新换代，10辆帕萨特轿车已正式营运。

　　房价最近每平方米涨近200元

　　洞头房管局办公室有关人员告诉记者，随着通车在即，洞头房价已开始上涨，每平方米上涨了近200元。

　　今年，由于受房地产宏观政策以及整个房产行情大气候的影响，洞头县房地产交易量有所回落，但从新建商品房、二手房(存量房)成交价格来看，商品房价格依然有所提升。新城区的新建商品房平均价格2700元/平方米，比去年增长12.5%。目前，洞头房地产市场整体运行情况良好，市场表现平稳，房价均控制在3000元以下/平方米，稳定增长的空间仍然相当大。

　　目前，大城市的工业化还没有进入到洞头海岛，使洞头保持了较好的生态环境。洞头的地价也相对便宜，今后又是发展温州海洋型城市的重点地区，将成为物流、人流、海洋产业交汇的密集地带。洞头独特的区位优势造就了得天独厚的海岛旅游资源，未来居住用地的规划将采用依山就势，充分利用环境条件，创造低密积率、低建筑密度的建筑环境。半岛工程北堤的竣工通车以及洞头基础设施、投资环境的进一步改善、优化，将可能带动洞头房地产业新一轮的发展。