蛰伏许久的福州房地产市场自今年一季度以来，呈持续攀升态势。尤其是福州的东部区域，交易火爆，房价涨幅在10%~15%以上，这使一些在福州买房的温州人松了口气。
福州是温州人买房的一个重点区域。2004年上半年是温州人在福州买房的高潮期。大量的温州人涌向福州，几乎是见房就买。随后不久，由于宏观调控的强化，福州楼市也进入了盘整期，大量的温州购房资金沉淀在福州楼市里。
前天，温州的一位陈先生接到福州中介的电话，说有人想买他的房子。陈先生坚定地表示：不卖！他的房子要用来出租的。
早在2003年，陈先生就已介入了福州楼市。他的房子在福州东部城区鼓楼区一带，当时的买入价在每平方米2300元左右。现在当地报价已经达到每平方米近4000元。陈先生得意地对记者说：“我就知道，福州作为一个沿海省会城市，房价不可能趴得太久的，终有一天会涨起来的。”作为温州房产投资客的一个领军人物，陈先生在2003年~2004年间，介绍了大量的亲朋好友前往福州置业。
张小姐在福州的某楼盘买了一套117平方米的房子。去年下半年就不断有人来问价要买，当时出的价格算起来不但连本息都难保。她请了行业的朋友专门去察看了她的房子，得到的建议是这房子套型不错，总价不高，小区位置环境也可以，将来不愁卖。于是张小姐决定，等到房产证拿到的时候才出手。如今房产证还没到手，但她的房子已经涨了近15%的价格了。近期福州的买家不断来问，要买这套房子。
在前两年的福州楼盘投资热潮中，不少温州人系跟风而去的，除了少数人外，多数人对当地楼市并没有过多地考察与了解，只是觉得房价不高，只首付不到10万元就可投资一套房产，便宜。
福州东区房价大涨的原因何在？主要与当地城市发展的进程相关。市政府将搬到东城区域，当地有一条街拆迁，多达2000户以上的居民享受政府拆迁补偿费用，每平方米超过了3000元。这使得当地居民寻求购买存量住房的热情被激发出来。目前用“井喷”来形容福州楼市毫不为过。龙生
