进入5月以来市场继续保持着从4月初开始的回暖势头。从成交量来看，据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)4月29日至5月9日4个交易日全部房源共成交207套，平均每天成交51.75套，可以说达到了最近一段时间的日均高点，但这也和“五一”期间七天不能交易有关。在价格方面，因为现在基本以自住为主，所以价格方面并没有大的上扬，局部热点价格有所上升。成交的区域则较分散，几个大的住宅区都有不错的成交量，而几个新城马上要交付的楼盘如假日、嘉鸿等成为近期的热点。
而接下来马上要到农历五月，因为温州地方的传统习惯，通常农历五月会进入楼市的传统淡季。2004年、2005年的农历五月几乎都是每年成交量最低的月份。而因为现在投资客户较少，主要以本地人自住为住，这样势必会在农历五月进入观望期。我爱我家潘震东
