3月17日，深圳发展银行温州分行零售银行部开始正式办理房贷“双周供”个人按揭业务，这一新型按揭业务改变原先传统的按月偿还本金的“惯例”，改为每两周偿还一次。此项业务一经推出在房贷市场就掀起了波澜，前来该行预约的一天就达十多单，但社会凡响褒贬不一。为此，笔者就市民所遇到的疑虑问题采访了该行的相关负责人。
据深圳发展银行温州分行零售部相关负责人介绍，所谓“双周供”业务，就是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次变为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。采用“双周供”方式会比按月还款方式省利息，其原因是“双周供”会比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息。
但有人提出，1个月并不等于4周，如1个月30天，4周28天，剩余的两天贷款又该如何计算呢？该行负责人解释：每月多余的几天要逐月累加，“双周供”全年共还款26期，基本每半年多还一期，一年多还两期；如50万元30年按揭的房贷，优惠利率为5.508%，采用传统的月供方式，每月应还2841元，则30年共还款1022760元。而采用“双周供”还款方式，每两周支付1419元，相当于传统还款方式月供的一半，但只需24年零9个月，期间共还款916788元。两相比较，“双周供”还款方式共节省利息105972元。
在其他银行已办理按揭的客户如何办理“双周供”？深发展温州分行介绍，如果客户申请跨行同名转按揭业务，可先向深发展温州分行提出申请，经深发展温州分行初审同意后，对能自筹资金结清他行贷款的，客户先结清他的贷款，凭房产证向深发展温州分行申请“双周供”，不需支付额外费用。如果客户以前买的房子，按揭贷款期限较短、成数较低，深发展温州分行可根据现行房子评估价的八折内重新核定按揭贷款额度及转加按业务。同时，客户还可以根据自身经济状况决定或延长还款期限；对客户不能自筹资金结清其他银行贷款的，客户可向深发展温州分行申请赎楼贷款，由深发展温州分行指定合作担保公司提供赎楼贷款的担保，深发展温州分行发放赎楼贷款以结清客户他行的贷款。而就这一问题，市民所存疑虑是，请担保公司提供赎楼贷款的担保是否收取担保费？该行负责人解释，请担保公司担保会收取适当的担保费，具体担保费用目前正在洽谈中，但30万元以内的贷款担保费最多不超过2000元。杨文
