与房产交易行情较冷的情况不同的是，近期本地市场上房屋租赁的行情相对红火。
新春后的租赁市场的火爆在预期之中，这与往年同时期的表现大至类似。但是另一个与往年应该类似的情景没有到来。往年新春之后，房产交易也会有一个高潮，但由于种种原因，这个高潮被推迟了。新春之后，大量的人前往各处房介所询问房产信息，寻找合适的房源。然而各房介人士反映：前来咨询看房的人为数众多，而且都表达出相当的购买诚意，但他们均是看了又看，爽快成交的少之又少。市场观望、持币待购的情绪十分明显。行业人士认为，下一轮住宅消费的新高潮正在酝酿中。因为真实自住消费力量的闸门还没有完全打开。
目前温州住宅成熟的当属上陡门与下吕浦。这两个区域可谓当前温州“租房基地”。历经多年经营发展，现在人居气氛浓郁，商业、生活、医疗、教育、交通等均十分便利。成为居住人群最为密集的区域。由于这两个区域的房子户型均不大，60平方米~80平方米的户型成为出租率最高的主力户型。因为新城市中心区域启用之后带来的商务繁荣，其周边区域的需要租房的中高收入的商务人士较多，需求合适的房子以及便利的配套设施，从而引发租赁市场的繁荣。南浦住宅区因为房子较新，出租房价均在1000多元以上，上陡门住宅区的出租房价格，去年春节较前年同期增长了近15%，今年节后涨幅近10%，今年春节后60平方米左右两室一厅的简易装修房子多在900元左右。一般说来，带装修的房子比毛坯房观感好、使用方便，出租时成交率高。业界人士指出，如果业主肯花心思投入数千元进行一番装点，这笔投入从其相对高的房租中定能得到回报。
新城区域由于后来崛起，房屋面积套型多在100平方米以上，而且多数为毛坯，出租时120平方米的房子往往只能租1300元左右，而且客户对象较少。人民路附近老城闹市区的小套住宅租赁红火，房价较高。本生
