考察看准三要素
多数业内人士认为，随着市场供应的不断增加，购房者有了更多的选择、比较和鉴别空间；而市场持币待购现象的延续又使得竞争更加残酷，开发商不得不重新调整市场战略，将竞争的核心转向综合性价比。
王珍楠认为，性价比是指一个楼盘性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。衡量一个房产项目性价比的高低应包括对项目价格、项目位置、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个因素的考察，最重要的应是以下三个要素。
首先是交通。随着生活节奏的加快，现代人对交通方面的要求不断提高，因此一个楼盘能否畅销，交通因素占据首位。
其次是品质。在经历了概念阶段、产品阶段后，消费者购房心理更趋理智，对户型、外观设计、园林规划等住宅的品质要求也越来越高，相对而言，精致、合理、简洁和实用将成为主流购房群体客户的需求。规划科学、绿化率高、低密度、注重小区环境建设的项目将更胜一筹。
再次是环境。一个项目要想在市场中取得优势，必须要有比较成熟的社区大环境。生活配套设施是否齐全，教育、医疗是否方便，已成为购房者权衡一个项目优劣的重要条件。一个成熟的社区环境应该是居民在家附近可以购买到家庭生活用品，而不需乘车外出购物，老人与孩子生病能够在居住地医院得到及时医治，儿童可以在附近上学，社区内文化、娱乐、体育设施齐全。
