据有关资料统计，美国90%的财富都是在写字楼中产生的。相比之下，目前温州写字楼发展的水平与住宅、商铺的强劲势头不同，相对温州市综合经济实力明显滞后，开发量不足，供需矛盾突出。
温州企业现在已经到了上规模、讲品牌、树形象的时候，上档次的写字楼有了存在的必要。随着中国加入WTO，温州外贸呈现大幅增长的态势，外贸企业增多将带动写字楼需求增长，而经济活跃，外来企业不断进驻温州是写字楼市场动力。随着外贸经营的放开，更多的企业为了能更好地适应拓展国内外市场的需要，将工厂与外贸经营的窗口分开，将工厂放到城郊，把企业日常经营办公场所放在市区中心的位置，在满足办公更高层次要求的同时，能营造更好的沟通平台，更好地展示企业形象，打响企业品牌，这样也大大增加了市场对写字楼的需求。这些直接导致了市场对写字楼的需求大大增加，对档次的要求也越来越高。
据了解，目前写字楼的出租市场开始活跃，写字楼的租金价格相对于住宅、商铺高得多，已经激发了投资者对于写字楼的欲望，带动了写字楼市场需求的旺盛。另据权威数据，温州写字楼的投资回报率一般高达7%—8%，远远高于普通住宅、商铺2%—3%的水平。由此可见，写字楼是名不虚传的财富“孵化器”。“宜商宜住”的商住楼，随着市场经济的规范化，市场细分越来越深入，各行业分工越来越明确，政府有可能会出台限制企业在商住楼里注册的政策。
近日，被称为第四代写字楼的温州·财富中心已于顺利封顶。具备交通、金融、商业、酒店、政治文化五大中心的财富中心的建成将使温州本土写字楼品位和档次得到提升。
