2005年是上海楼市最具戏剧性变化的一年。在抑制投机行为的调控政策出台后，不断上升的房价嘎然而止，一年之中，理性与非理性，存在着投机与长远发展剧烈的冲突。从2005年年初的楼盘热卖记录一次次被刷新，到政策出台后供求表现出的急速逆转，甚至过了“金九银十”，市场复苏的程度也没有开发商预想[被屏蔽广告]的那样，房地产市场仍然是人们热切关注的话题。
2005年已经结束，盘点一下楼市，人们会发现下半年以来的平均房价在持续回落，然而，业内专家对上海房产市场的长期发展势头却相当有信心。中国指数研究院常务副院长黄瑜最近指出，据预计今后15年中国房地产市场的年增长率将不低于10%。而自1993年以来中国房产市场的年增长率都保持在13%-14%。面对这样的时机和形势，作为明年新春房产风向标的“上海之春”房产展示交易会，届时将于2006年3月16-19日在上海展览中心再次隆重开幕。虽然离房展会还有三个多月的时间，但是各房展商都纷纷要参与到房产盛宴中来，其火爆程度不亚于去年的“上海之春”。主办方预计，届时将提供2万多平方米的房产展示平台，大批潜在的购房观众也将亲临现场来探究2006房产的走势。
目前，参加2006上海之春房地产展示交易会的展商有上海天地行房地产营销有限公司，上海康桥半岛(集团)有限公司，上海安亭澳丽房产开发有限公司、上海金楼置业有限公司、上海奥林匹克置业有限公司、苏州长德置业发展有限公司、上海绿洲花园置业有限公司等近百家知名房产开发商和房产代理商。
值得关注的是，2006上海之春房地产展示交易会成了一些知名营销代理机构的展示平台。占据整个中央大厅西平台展出面积500多平方米的天地行房地产营销有限公司代理的品牌楼盘有：苏堤春晓名苑、徐汇臻园、碄滨国际中心、张江华庭等。其中，苏堤春晓名苑、徐汇臻园、碄滨国际中心均已开盘，而张江华庭将由160套纯双拼别墅和一栋2500平方米的专属会所组成，是低密度、高绿化、高素质的国际生活社区。 (晓圆)
