专家表示虽可杜绝排队，但也剥夺了其他人购买资格
经济适用房是国家补助低收入市民的一种优惠住房，由于价格相对较低，所以受到广大市民的热烈追捧，不少市民为了能够得到一个房号，不惜连续数日排队等候。但是现在，根据北京市建委相关人士的透露，经济适用房将实行定向销售，拆迁户有权优先购买。也就是说，如果不是拆迁户，普通市民将更加难以买到经济适用房。
对于定向销售经济适用房，业内专家的评价有好有坏。不少专家表示，定向销售虽然可以杜绝排队现象，但有失公平。本期《地产SHOW》PK台的辩论双方所辩论的焦点问题，就是经济适用房是否应该定向销售。
应该定向销售方依据
杜绝现场排队现象。
拆迁户需求应该优先解决。
不应该定向销售方依据
将加大供需矛盾。
对其他低收入市民不公平。
经济适用房应该定向销售
北京市建委开发办主任魏成森：优先保障拆迁居民需求
北京经济适用房现在供应比较紧张，因此，主要考虑的供应方式是定向销售。原因是最近几年危改、市政建设、奥运场馆建设、城中村整治这些工程的居民拆迁量较大，每年大概有六七万户，仅城八区每年大概有2万到3万户，经济适用房将优先保障这部分人的住房问题。北京市建委将按照各区拆迁居民的需求量，把经济适用房切块分给各区，再由各区拆迁居民登记接受购买资格的审核，由区里组织进行统一销售。
北京市建委某领导：定向销售更为细化
天通苑(论坛像册户型)那样的排队现象是政府非常不愿看到的情况，为杜绝现场排队现象，有关部门将出台一系列的措施来解决类似的问题，加大经济适用房定向销售的比例。
定向销售的核心内容，在于使城镇的拆迁户具有在特定经济适用房项目中有优先购买权，或者说，政府会指定相应的经济适用房专门提供给拆迁户购买，来解决这一群体的居住问题。原有经济适用房的销售模式就是定向的，定向在家庭年收入6万元以下的中低收入家庭，而现在这个方案则是把这种定向更为细化，明确到拆迁户的范畴上。毕竟这一人群对解决居住的问题需求十分迫切，这种调整也是符合经济适用房解决中低收入者住房问题的初衷。
经济适用房不应该定向销售
《中国改革报》田新元：变相剥夺其他人购买资格
