今年1到11月间，本市商品住宅期房平均价格是每平方米6776元，同比上涨了21.2%，而二手房平均价格是每平方米4311元，同比仅增长了8.6%。看来，倒房、炒房眼下确实不太合算。
昨天，市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据本市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布了1到11月房地产市场运行情况。今年前11个月，本市商品住宅期房平均价格为每平方米6776元，同比单价上涨了1183元，涨幅为21.2%。
虽然房价涨幅依然居高不下，但一个好消息是普通商品住宅价格的涨幅大大低于总量价格的增长。预售普通商品住宅眼下价格是每平方米6797元，比去年同期增长了12.6%，和总量涨幅21.2%相比让人略感欣慰。
二手房的价格越来越引人关注，想着买房的中低收入群众希望价格离周边一手房越远越好，想着卖房的投资人希望二手房价格离一手房越近越好。
眼下的情况是今年前11个月，全市存量住房买卖平均价格是每平方米4311元，同比增长了8.6%。其中二手商品住宅买卖平均价格每平方米4597元，同比增长了7.9%，已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格是每平方米4209元，同比增长了10.1%。二手房价格涨幅还不及一手房一半，看来投资房产的人眼下既不宜“进货”，也不宜“出货”。(记者刘扬)
