房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
增加的成本不影响房价
太阳星城是朝阳区分户验收试点项目之一，其主管工程的副总宋超告诉记者，虽然增加了一些办公成本，但数目很小，不会对房价有什么影响。分户验收不会增加总包方工人的工作量，但会增加施工单位的管理人员的工作量。这是因为无论分户验收还是整栋抽查，工人都要对每一户进行检查，管理人员则要从整栋抽查变成每户验收签字。也正是由于多了一道每户验收的程序，把一些抽查不到的质量纰漏降到了最低，这对消费者、政府、开发商、施工单位等相关各方都是一件好事。问到分户验收是否会延长工期，宋超解释道，验收不是集中在十几天或几十天，而是分散在施工过程中，完成一项检查验收一项，对工期的影响也就很小了。
而另一位不愿透露姓名的试点项目负责人则表示，虽然分户验收没有直接增加费用，但验收工作量大了许多，因此而增加了许多人力、物力。例如，以前验收一栋楼也就签几十个名，现在得签几百个甚至几千个名。但是，这位负责人仍旧表示支持分户验收，毕竟早发现问题比入住后要容易解决，还能减少业主质量方面的投诉，提高开发商的美誉度。
信报记者蔡雪婧
住宅工程质量
验收内容
1.建筑结构外观及尺寸偏差；
2.门窗安装质量；
3.地面、墙面和顶棚面层质量；
4.防水工程质量；
5.采暖系统安装质量；
6.给水、排水系统安装质量；
7.室内电气工程安装质量；
8.其他规定、标准中要求分户检查的内容。
《住宅质量保证书》
公示的内容
1.保修范围和保修期限；
