而在等待今年住交会到来的同时，已经闭幕的第二届地博会让大家观望的心理更加强烈。同样也是生于深圳的地博会，是以土地为核心的全国性博览会。因为关注的是城市经营和土地运营方面的内容，再加上是刚刚举办。所以比起住交会，地博会的名气还是差了一些，但这丝毫没有影响到地博会在今年打造“岁末地产大片”的信心。
第一届的地博会同样盛况空前，数十个主题活动、系列专展吸引了国内30余位市长代表、近500位各省国土资源厅厅长代表、各市国土局局长代表、土地储备交易机构负责人、100多位全国权威媒体代表、数百家参展企业、几万名参观者参与。
初尝成功的地博会在第二年就把目标投向了上海。第二届地博会不仅是一场土地的展会，还变成了房交会与地博会的综合体。与上海房交会的合作让地博会的主办方相信，这将开创中国房地产展会经营的一种新模式。
然而，地博会与房展会的联合却并没有为这部“岁末地产大片”带来更高的票房，反而让一些开发商，特别是京城开发商不知道该如何捧场。一方面，加入了房展会的地博会变得与其他类型的博览会大同小异起来，关于城市运营和土地运营的讨论又非一般开发商所能言述；另一方面，住交会还在极力吆喝、“拉拢”，这让开发商们更加难以选择。
这届地博会上，诸如“非上海本地物业遭冷遇”、“业主现场维权”的负面消息，也让刚刚起步的地博会蒙上了一层阴影。上海看房者对外地楼盘的不予考虑，让抱着尝试态度的京城地产商大受打击。现场的维权活动更是让他们怀疑自己究竟是身处地博会上，还是北京的国贸房展上。
毫无疑问，这一届的地博会，主办方同样是经过了用心的准备，期望将其办成一场“承前启后、继往开来”的行业第一盛会。但将围绕房地产的多元化元素都纳入其中的想法，让人不禁担心，地博会难道真要重蹈住交会的覆辙，同样是数十个主题论坛，同样是囊括了方方面面的地博金榜，会不会在不久的将来，地博会也变成了大家“排排坐，吃果果”的一场“表扬与自我表扬的盛会”呢？
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除了年底，住交会、地博会这两个让京城开发商难以决断的地产集会外，早在今年夏天，办了4年的博鳌房地产论坛也让京城的各大开发商们尝到了“左右为难”的滋味。因为主办方让今年的博鳌论坛出现了戏剧化的场景，两场主题相近的论坛相隔一周在同一地点举办，而两边都不愿得罪的京城地产大腕们像约好了似的，都没有出席。
没有了地产明星大腕的博鳌论坛自然是失色不少，不仅没有往年“博鳌论剑”的江湖味，而且内容相似的论坛安排让人感觉是连着吃了两顿一样的“饭”。
不管是因为利润分成不均，还是品牌所属问题。反正“博鳌21世纪房地产论坛”在业内人眼中，是既分了家，又丢了牌子。事实上，博鳌房地产论坛是否还能办下去已经是业内最大的疑问。实践证明，分家这条路显然是失败的。即使未来重新“合二为一”，能否继续往日的风光目前也难下判断。而这所有的疑问，也只能等到明年才能一见分晓了。(仰静/文)
