而真正要吸引中国购房者到法国居住的葛安澜先生则更加看中产品的本身。看到记者对于法国的住宅产品是否能够真正地适合中国的居住习惯产生了些许的怀疑后，他解释到，“虽然我们的住宅大多销售给欧洲的客户，可能看起来在生活的习惯上会比较相似，但是其中也存在着差异。英国人有英国的习惯，而挪威人又会有挪威人的要求。这种情况出现后，我们的解决方法就是房子的整体布局和外部设计由我们公司来负责，至于房屋之内的一些装修，房间的分割，厨房的设计等方面都是可以根据客户的要求来进行定制的。如果中国的购房者买了我们的房子，我们当然会为他们考虑，比如根据中国人的饮食习惯，我们可能设计不同的厨房；还有，依照中国人的家庭观念把室内空间重新进行分割等等。”
购房手续非常便捷
其实对于中国人来说，在国外购房置业最担心的恐怕是在国外买房要办理的手续是否便捷或者是否存在某方面的障碍。对此问题，葛安澜和艾雅尼也做出了解释。他们告诉记者,中国的消费者大可不必担心这些问题，因为他们的公司是富有经验的，对于国外人士在法国置业的业务，操作得已经非常成熟了。他们会为购房者提供从财产公证到律师聘请等一系列的全面服务。举例说明：挪威是非欧盟国家，因此挪威人在法国买房同中国人实际要办理的手续是一样的，而他们的公司已经帮助大量的挪威客户办理了购房手续。由此可见，国外投资者在法国申请购房的手续是十分高效便捷的。
在法国投资房地产，一切手续都显得十分规范和便捷，在最大程度上保证了投资者的利益。此外，还有一些独具特色的房地产投资政策，如低息，房地产可以世代拥有，没有使用年限等，由于是世界第一大旅游目的地，房产容易出租，空房率低，使投资者稳获丰厚的回报。
每年100000的外国公民在法国置业，其中50%是英国人，在诺曼底的一些村庄或法国中部和南部，英语和法语一样使用!荷兰、德国、比利时人以及一些中欧人也参与到这股投资热潮之中。
吸引外资不遗余力
法国是世界第二大外资吸收国，仅次于中国。“虽然目前我还不能准确地告诉你房地产行业在法国吸收的外资中到底占有多大的比例，但是我可以肯定地说，房地产行业占到了非常大的比重。而且其中以酒店和度假物业尤为突出，”葛安澜先生略带自豪地告诉记者。
近几年来，法国竭力争取更多的外国企业前来投资，以便分享法国的优势。外国人申请对法投资的手续已经大大简化，在法国创业变得简单、迅速。法国创业手续的简易程度排名世界第二，仅次于美国。此外，新出台的减免税收和社会福利分摊的政策，有助于提高对外国企业及其员工的吸引力。法国政府最近出台的一连串改革措施，使行政单位可以就每项创业计划的特点，为投资厂商提供“量身订做制”的协议，如减轻税收、简化申请手续等。现在只需要花几欧元和8天的时间就可以在法国成立一个公司。经过证实的创业能力、一流的交通设施、市场和职工共同组成的优质资源，种种有利的条件，使法国成为企业的摇篮和成长的温床。这一点很容易证明：世界最大的国际集团都选择法国作为它们在欧洲的首要据点。
关于房地产泡沫
既然是房地产行业的从业者，那么今年世界范围内一直闹的沸沸扬扬的房地产泡沫话题当然会被问及。艾雅尼讲到，“其实从过去的几年情况来看，与欧洲的其他国家和地区相比，法国的房地产价格还处于偏低的水平。如果用价格过高作为衡量一个地区房地产行业是否存在泡沫的话，法国的房地产市场基本不存在泡沫。房价的增长还是比较稳健的，这表示法国房地产市场还是比较理性的。”葛安澜补充到，“房地产市场上的泡沫是由供求关系的极不平衡而造成的。虽然法国的房价在上涨，但是市场上的供求关系还是趋于平衡的。”
想到了来北京卖房子，那么是否想到以后会来北京开发自己的项目呢？两位高层表示目前还没有想过，但是如果今后可以找到合适的合作伙伴，他们愿意把自己的专业知识运用到中国的房产市场中去。中国人常说外来的和尚好念经，让我们看看法国的房地产会在中国有怎样的动作吧。(王华威/文)
