开发商什么时候才能有天娱公司一样的胸怀退还购房人订金
日前，周笔畅向经纪公司提出书面申请，拒绝参与三场超女巡演，而天娱公司已经批准了笔笔的请求。从周笔畅的辞职，到公司的反应，一切都看似十分平静，但却不是这么简单能够做到的。我们的楼市也该由此思考思考，在宏观调控下的地产商们到底该干些什么。
思考一：该干什么干什么
据传，周笔畅退出的理由为自己身体不适，难以有足够的精力和体力兼顾学业和演艺事业。《地产SHOW》记者认为，无论从哪个方面来说，让孩子过早离开校园，都不是一件好事。既然周笔畅选择退出巡演，想必她是想在学业上更专注一些。学生的正业就是学习，所以周笔畅这样选择，是无可厚非的事情，但开发商中却有些人一直不务正业。
“该干什么干什么去！”这是我们常常说的话，可是就有些人总看不清楚自己该干些什么。总是做着一些与本行没有关系的事情。
去年，楼市正火的时候，地产大腕们却不是为了盖房子忙晕头，有拍电影的，有拍广告的，有出书的，有上电视作主持人的，还有登山出诗集的，更有甚者还把自己一些个人生活拿出来显摆，真是不知道他们到底要干什么。到了今年，政府宏观调控，楼市观望情绪泛滥，市场低迷，有些开发商们似乎仍然不清楚自己该干什么。
《地产SHOW》记者认为，盖房子的保证好房子的质量；卖房子的保证不说谎话；做物管保证处理好业主的事，这样才能构建一个和谐的楼市。
思考二：该放手时就放手
周笔畅以书面形式提出要求退出巡演，表明了她对事情的重视和坚定，而天娱公司也顺利的同意了她的请求，这也让人很是敬佩。毕竟，从超女的打造到后期的巡演，为了培养新人，天娱公司是做了很多努力和付出的，现在同意周笔畅的要求，公司是有牺牲的。能放手的时候就放手，该解决的就解决，不失为一种君子所为，可是有些地产公司就不是这样。
购房人看了房子，心动了，交了订金，回头因为各种原因，不能再购房，却迟迟拿不回订金。让人很烦恼。可是国家有法律规定，只要没有签合同，交的订金是必须退的。因为“订金”不是“定金”，消费者应该看清条款，再掏腰包。如果销售商也能像天娱这样，就算购房人没买成房子，也能留个好印象，这可不是区区几万块钱买得来的。
思考三：该收手时就收手
作为“超女”全国第一个赛区的冠军，很多人通过“超女”认识了周笔畅，也有些人是由于周笔畅才了解了“超女”。人在高处就会不胜寒意，周笔畅从一个简单的爱唱歌的小女孩，变成了众多FANS拥护的偶像，突如其来的荣耀看来夺目，但肯定不是一个不满二十岁女孩所能承受的。
就像“超女”曾尽人皆知一样，两年前的上海楼市在很多人的眼里几乎就是免费的豪华盛宴,只要进来,人人就可以大朵快颐。所以在短短的两年时间内,上海房价和地价屡创新高,一骑绝尘,超英赶美,指日可待。在当时近乎疯狂的气氛下,理性的声音也越来越微弱。由于上海楼市的涨幅最大,从而也吸引了国内其他城市的大批资金的投入,再加上银行放贷放多，楼市中潜在的风险已经实实在在转化成了银行和国家的风险。
