对于投资者，需要反思我们浮躁的心态，也要重新找到自己的定位：你的投资长度，你的获利(回报)期望。
关于开发
由于长期的利好市场和高额回报，房地产买卖的价值标准被扭曲。小区容积率、绿化率、环境配套甚至物业，这些和楼盘品质息息相关的要素被忽略，开发商拿着退房的杀手锏和业主博弈。结果，疯狂的市场下，楼盘的“钱力”掩盖了一切。反过来，对于开发商们，则是在规则允许的条件下，动起了成本节约最大化的脑筋。有专家认为，随着这些利好市场下开发的楼盘陆续交付，加之市场进入理性，那么原先掩盖的矛盾将在不久的将来爆发。或者我们把问题反过来讲，那些注重品质的楼盘无论是现房还是期房，都已经得到了市场的验证。同一个地段、几乎一样的物业形态的，单价差别上千的已不罕见。
住宅首要的功能是居住，以居住舒适为衡量住宅标准应该是本源的追求。理性市场下，这种判断标准开始被还原。有了这么一个风向标，那么相信对于开发商会有一个良好的引导。接下来房地产开发要注重品质了，当然对于有眼光的开发商，现在就从我做起。
关于监管
本轮房地产市场合理的调整，肇起于两个七部委的文件，从目前看来，国家建设部等国家管理部门对于本轮调控是满意的。业内很多人士提出，目前政策层面已经见底，虽然不会有大的松绑，但是继续大的施压不会再出来了。这种情况下，提出了大环境稳定，小环境如何引导、规范的课题。温大建工学院房地产教研室教授石海均认为，尽管作为本地主管机关，税收、信贷这些大的宏观政策是必须执行规定动作，但是以主管部门掌握的信息资源，建立透明、立体的房地产信息工程还是可以做的自选动作。实际上，建设局的中远期规划就是很好的一个信息披露和发布的方式，除了提供给社会一个长期发展的数据，其实也引起了人们对于房地产更多的关注。据悉，本月底我市将由市政府召集全市各个房地产主管部门召开温州市房地产联席会议。着重讨论当前房地产市场的状况和走向，并将对房地产预警和房地产信息发布进行研讨。
