潮水般的购房人流再次涌动。昨天，省第十二届房博会开幕。3.33多万套房源在展会上集中展销,吸引了上万人流。与往届相同的，依旧是摩肩接踵的人群，依旧是一张张充满渴望的面孔；与往届不同的是，开发商花样百出忙促销。许多购房者在现场感慨，这次算是真正享受到“消费者”的待遇了！
尽管昨天现场下单客户不是很多，但无论是参展的开发商，还是去灵市面的购房者心里都明白，杭州的购房需求，尤其是自住型需求真实存在。
购房者享受“上帝”待遇
昨天的房博会无疑是一场房产大餐，一些参展楼盘甚至在浙江世贸中心一二期之间，摆开了露天展台。面对着源源不断的购房人群，各家开发商纷纷放下架子，争抢客户。
房博会场馆外，各个楼盘的看房车来往穿梭，在房博会现场和工地之间忙着接送看房客，一家楼盘还把奔驰车开到现场接送看房客。为招徕客户，旅游水印城现场准备了7000只红苹果，免费发送。精美的包装，内附旅游·红苹果购房优惠券，据悉优惠幅度最大1万元。三水一生免费发送罐装饮料。记者注意到，除此之外，有的开发商还送广告衫，有的送扇子，有的送雨伞。售楼小姐们个个笑面如花，站在场馆各要道口殷勤发送楼盘资料。见此场景，不少购房客乐坏了，大呼“过瘾”。
低价房最受消费者欢迎
尽管昨天参展楼盘并不是个个“红火”，但一些打出“低价房”、“特惠房”、“超低价”等优惠措施的楼盘，却是卖得不错。野风·海天城昨天在房博会上现场开盘，每平方米3600多元起步，再打9.5折，这个价格创出下沙区域楼价新低。这一招果然有效，昨天野风·海天城卖出51套房子。春江时代房博会上推出4套特惠房，昨天也全部卖出。
不过，也有一些楼盘没有打折，像绿城、金都、华立等房产公司旗下的一些楼盘，由于这些楼盘品质较好，昨天也是大受欢迎。世贸丽晶城小户型卖出40套，金都华府昨天卖出5套，华立永通·逸城卖出6套。
自住型购房需求正在释放
尽管昨天成交情况一般，但是记者现场调查发现，无论是开发商还是购房者都认为，杭州楼市的需求真实存在。
昨天下午两点多，此次房博会上以休闲、异域风情为亮点亮相的宋城苏黎士小镇前，依然挤满了看房客。昨天不是双休日，但场馆人流比历届都多，而且到了下午，人流依然不见减少。一位外地人感慨，即使是上海等地房交会，人流也不会有这么多，这说明杭州想买房子的人还是很多的。
绿建·北秀蓝湾营销负责人说，从客户基本上选择按揭可以看出，现在买房的人以自住为主，他们楼盘的客户80%以上都自住的。
从昨天现场人流爆棚，低价房畅销可以看出，杭州的自住型购房需求正在释放。
联络感情着眼未来
昨天绿城房产的展位前排了长长的队伍，是送东西还是有什么大的购房折扣？记者挤近前一看，原来是大家在拿绿城会的杂志。现场的工作人员告诉记者，房博会期间绿城并没有推出什么优惠活动，加入绿城会是为了今后考虑，会员可以享受到购房积分、购房优惠等。
在坤和房产的展位前，售楼小姐告诉记者，房源只面向坤和会会员打9.5折，但现场即可申请入会。公司为庆贺坤和会5周年，将在2005年10月13日—2006年1月15日期间，坤和所有开发及公开销售物业，面向坤和会会员，倾情特惠让利。
另一个房产公司金成房产，也在现场办理金成客户俱乐部入会申请表。记者在现场看到，利用房博会现场为自己圈定忠诚客户群的房产公司还真不少。
