编者按
这股退赔热没有先例可循。之前房产泡沫破裂地区都不曾出现的状况在2005年下半年的中国部分地区正在蔓延
消费者与开发商之间的信息不对称、不透明，甚至存在欺诈现象，导致消费者对市场缺乏信任。同时，消费者的不成熟也使其在市场中处于较为弱势的地位
本报记者翟宇发自上海
最近，何蕾(化名)正在为退房的事到处奔波。但到目前为止，她所咨询的律师中，还没有一个人支持她的想法——除非她愿意按照购房合同支付总房价的5%作为违约金。她有点想不明白，为什么其他楼盘降价，开发商愿意向业主补偿差价，而她却偏偏得不到开发商的支持？
早在一个月前，因为自己所买的楼盘公开降价15%，她就被几位未来的邻居“撺掇”着找开发商要求补偿差价。那几位“邻居”告诉她，万里雅筑的开发商主动提出补偿差价，而达安春之声和新湖明珠城等一些楼盘的开发商当时已经承诺给予补偿。因此，何蕾最初以为他们的要求“很正当”，也会得到开发商的认可。谁知道，他们被开发商严词拒绝。
何蕾在3月份买入这套自认为“不仅适合自己居住还很有升值潜力”的房子时，她根本没有想到房子不仅没有升值，反而贬值了——短短几个月内房子价值缩水15%。当她向记者回忆当时买房的过程时，她自己也突然意识到：“为什么当时我会这么盲目？”
盲目的交易
据她介绍，在决定买房之前，她几乎没有关注到房地产市场的整体走向，只知道房价涨得很快。在买房时，她甚至连售楼处以外的状况都知之甚少。
浦东某楼盘的业主吴先生也向记者表示，自己所买的房子是一家主流开发商的项目，因此他从看房到在售楼合同上签字，仅用了一个小时左右的时间。记者在采访中了解到的一个最极端的例子是，一对年轻情侣因朋友推荐，看中了浦东某楼盘，并于8月份与开发商签下定金合同。短短十几天后，因为发现自己所买的楼盘周边许多楼盘都已经降价，于是向开发商提出退还定金。
他们向记者表示，在买房前，他们只知道“楼市挺冷”，但是并没有对楼盘周边的新盘价格做过太多调查，也没有对大势进行过研究。他们对房价的关注是从付定金之后才开始的。当发现自己所看中的房子其价格已经可以买到更靠市中心的位置时，他们才发现自己“在买房时不很理性”。
