温州城市综合体系列调查:乐清首现城市新地标

　　效果图

　　南虹广场区位图。

　　综合体档案：嘉恒·南虹广场位于乐清城市中心区中心位置、城市中心主轴旭阳路之上，以该城市综合体为中心，周围集结了占地267亩的中心公园、乐清市人民政府、市民活动中心、体育中心、五星级天豪君澜大酒店、乐清时代广场、乐清市人民医院、乐清市育英学校、外国语学校，以及绿城玫瑰园、中央公馆、中驰湖滨花园、置信铂金湾、置信翡翠湾、新世纪花园等乐清全城优质资源要素。

　　该项目总规模33万平方米，集聚了五星级酒店、高端住宅、SOHO公馆、购物中心四大业态，拥有乐清城市最高的161米五星级酒店大楼，其中商业面积达11万平方米，将引进全新的shopping mall商业模式，全面颠覆乐清现有商业格局，首创“公园式”情景购物理念，真正做到“一站式购物体验，全景式购物环境”的商业规划，潮流时尚涵盖从购物到休闲、从餐饮到娱乐的数百种全业态、全业种品牌规划，购物、休闲、娱乐、生活一步到位。

　　9月17日，集聚了五星级酒店、高端住宅、SOHO公馆、购物中心四大业态的乐清首个城市综合体——南虹广场展示中心开放，全球品牌招商同时启动，乐清人民翘首以待的城市新地标建设，已迈出了最为坚实的一步。目前，该综合体已吸引了希尔顿酒店、银泰百货、沃尔玛超市、中影国际影城全球四大商业巨头进驻，同时，星巴克、ZARA、屈臣氏、必胜客、味千拉面等国内外连锁品牌商家也进入意向洽谈中。

　　城市综合体 一个城市的代言人

　　放眼国际繁华大都市的发展轨迹，在一个城市发展到一定阶段，往往都有着能够体现城市发展水平的城市新名片——城市综合体。无论是纽约、迪拜、伦敦、巴黎、香港还是上海和杭州，都耸立着那些展现城市美丽、令人无限鼓舞的建筑群，她们以庞大功能体量，占据并代言了这个城市的功能与面貌。

　　如位于美国纽约最繁荣的曼哈顿区中部的洛克菲勒中心，是本世纪最早出现的城市综合体，号称20世纪最伟大的城市计划之一；位于香港的国际金融中心、铜锣湾和中环是香港的著名地标，成为了香港全新的核心街区，为工作、购物及休闲生活提供一个理想之地。

　　对城市综合体的钟爱，曾经普遍存在于纽约和芝加哥这些早期大城市中。进入21世纪，世界上新兴的大城市如法兰克福、北京、上海和杭州，又开始经历新一轮的都市综合体增长时期。如今，在这串长长的名单上，又将添上一个活力惊人的城市——乐清。

　　这个拥有长三角经济圈与海西经济圈黄金交汇点、海西经济圈中20个中心城市之一、长三角最具投资价值县市、中国百强县、温州“副中心城市”等众多头衔的城市，依托“大温州”的发展规划、温州东翼城市副中心，已具有非凡的发展潜力。

　　城市综合体的诞生已成为未来城市发展的风向标杆，作为乐清首个城市综合体项目，南虹广场同样如此，雄踞乐清城市中心区核心地段，国际级品位的尊崇人居、商务办公、购物、休闲、餐饮、娱乐等万千气象，尽数汇聚于此，将成为乐清集居住、商务、购物、文化娱乐、社交、游玩等各类功能高度复合、相互作用、互为价值链的集约型街区群体，成就繁华城市之上的翘楚。

　　城市地标变迁 下一站南虹广场

　　如果说洛克菲勒中心带给纽约一次繁华巨变，国际金融中心成就了香港的国际地位，那未来的南虹广场又将给乐清带来什么呢？

　　乐清是“温州经济模式”的最先探索地，素有“浙江看温州，温州看乐清”之说。经济实力强劲，消费水平旺盛，常住人口122万人，城市化水平达63%。2011年乐清市地区生产总值(GDP)为571.49亿元，同比增长10.2%，增速在温州三区两市中居首位。但多年来，乐清城市建设却与名声不相匹配。

　　自21世纪初，乐清开始建设城市新区，大城市“一心两翼”规划，打造50平方公里的中心城市核心区，使之成为温州大都市的“三生(生态、生产、生活)融合”示范区，给了乐清人民以无限遐想。

　　对乐清城市发展方向稍许了解的市民都知道，八九十年代的灯光球场，21世纪初的晨沐广场都是一个时代的地标，也曾给乐清人民留下难忘的历史记忆。如今，当乐清城市进入全球化战略视野后，新的地标必将有运营城市的高度，引领城市发展方向。

　　作为乐清首个城市综合体，拥有乐清城市最高的161米五星级酒店大楼，其恢弘向上的建筑体量、前瞻性的建筑设计，11万平方米的超大商业面积，都体现了乐清作为中国民营经济领跑者的商业文化名城和商业传奇之城的影响力、雄心与视野。

　　而为了做好这个城市新地标，嘉恒置业更是邀请国际高端制作班底——澳大利亚帕莱登、中国美术学院风景建筑研究院、英国查普门·泰勒、香港BLD、星河湾御用团队陈文栋设计工作室等国际制作团队，保证南虹广场的高端性和前瞻性。

　　眼下，处于乐清城市大投入、大建设、大发展背景下，正好给了南虹广场一个机遇。乐清市副市长刘云峰在该项目展示中心开放仪式上说，总投资近40亿元的南虹广场作为浙江省服务业重点建设工程和浙商回乡投资创业重点建设项目，是乐清至今为止投资规模最大、档次最高、功能最全的城市商业经济综合体。它的建成，不仅为中心城区添加了一座标志性建筑和精品样板工程，更是提高了乐清中心城市的建设档次和建设品位。

　　商报记者子监