城市综合体调查报告：城市发展的核心动力

　　城市化的推进、经济的繁荣、城市的发展都离不开“城市综合体”这一开发模式的应用。

　　在全球范围内，几乎任何城市化的过程都伴随着城市综合体的发展，如纽约曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的六本木新城、香港的太古城、杭州的万象城、上海新天地、北京东方广场等，这些城市综合体的出现，不仅解决了城市发展过程中人们对交通、购物、生活等资源的集约化需求问题，而且成为整个城市经济价值最深腹地。

　　如今，对于国内眼下多数城市综合体来说，万象城模式则占据着引领的地位。

　　2004年12月，深圳万象城芝麻开门，如醍醐灌顶，一下子开启宝藏之门。在深圳万象城先行开发的带动下，区域城市迅速升温，并成为深圳城市发展最为亮彩的一笔。

　　目前，深圳万象城已成为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应”的大型室内购物中心，汇聚了HERMES、LV、GUCCI、PRADA、DIOR、CARTIER、DOLCE&GABBANA、ARMANI、ZEGNA、BURBERRY等众多国际一线品牌。

　　此后，经过多年塑造，万象城更是收获了清晰的城市综合体模式。取经者、朝觐者、上下游合作伙伴、忠实投资者和政府招商代表等无不交口称赞。

　　2010年4月21日，就在杭州钱塘江畔，国内第二个万象城——杭州万象城开业，作为一个同时拥有杭州最大的商业项目、杭州高端前沿的住宅、真正意义上的高档酒店式服务公寓、五星级的宾馆和甲级写字楼的超大型都市综合体项目，已成为杭州一颗璀璨的明珠，并给了杭州国际风尚，让这个秀美的城市，多一份大气和国际化。

　　对于温州这座城市来说，万象城在深圳和杭州等城市发展脉络已有迹可循，而温州万象城庞大的体量、丰富的业态、超前的理念，将为更多可能的实现提供广阔空间。

　　不久的将来，我们可以预见万象城进驻南湖不仅带来国际一流的商业配套，改变城市的商业格局，形成新的商业中心，而且大大地提高了城市的国际化水平。

　　同时，万象城的大商圈也形成了强大的辐射力，形成了城市与城市间的联动，从板块波及到城市，对整个城市经济的提升以及板块价值起到了巨大的拉升作用，更是推动温州城市发展的核动力，也是温州城市迈向高级化的助推器。子监