8月河北三地房价两升一降 石家庄金九楼市平淡

　　国家统计局18日公布2012年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有36个。相比7月份超过7成大中城市房价环比上涨，8月份国内房价上涨态势趋缓。河北方面，石家庄和秦皇岛房价环比小幅上涨，唐山环比微降。

　　8月房价上涨态势放缓

　　国家统计局18日公布的数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有53个，持平的城市有3个，上涨的城市有14个。8月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.3%，涨幅比7月份回落的城市有2个。

　　7月份70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。上涨的城市占比超过七成。

　　从环比来看，今年年初，70个大中城市的新建商品住宅价格无一上涨，但从4月份开始，房价上涨城市个数呈逐月增加态势，4月份仅3个城市上涨，5月份增加到6个，到6月份则有25个城市上涨，7月份则大幅增加至50个城市上涨。

　　8月份36个城市房价上涨且涨幅在0.6%以内，显示房价上涨已经放缓。业内人士分析认为，7月份房价统计数据公布后，房价上涨明显的态势已经受到监管层的关注，为了避免招致更为严厉的调控跟进措施，房价不得不有所收敛。

　　河北房价保持稳定

　　8月份石家庄房价环比再涨0.2%，不过这一涨幅相比7月份意外登上全国70大中城市涨幅榜首已经下滑。

　　在国家统计局70个大中城市房价的统计口径中，石家庄已经连续下跌了8个月的房价在6月份掉头向上。7月份，石家庄新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.7%，在70个大中城市中涨幅居首。这是石家庄房价连续第二个月环比上涨，也是自去年2月份调控以来房价环比涨幅最高的月份。

　　房产业内人士赵猛分析说，7、8月份一批高品质楼盘集中备案拉高了石家庄楼盘的整体均价。但目前石家庄开发商推盘力度仍不小，楼盘打折促销也仍在继续，房价整体涨幅不会太大。

　　唐山和秦皇岛房价变化延续上月态势，其中唐山房价环比再降0.1%，秦皇岛房价环比上涨0.3%。