楼盘优惠度大比拼 周末温州五个楼盘热闹开盘

　　●小户型才是刚需一族的“心头好”

　　“我想买89平方米的小户型房子，给孩子当婚房用。”在中梁国宾1号二期和凤凰城二期的开盘现场，记者随机采访了10位市民，其中有8位是想购买89平方米的小户型刚需族。

　　来自市区的林女士在国宾1号二期购买了一套6楼89平方米的房子，总价220万元左右。“买89平方米的队伍是排着长龙，而买100平方米以上相对少一些。”林女士表示，自己是第100多号进入选房区的，原本看上的5楼边间的套型已经被人选走了，而她自己最终签订购房合同时已是第40多号小户型的购买者，而对面100平方米大户型已经签订合同的序号则在20多号，差不多一半的人数，看来当下小户型才是不少刚需一族的“心头好”。

　　相较于不少刚需一族选择在现今“金九银十”入市，仍有部分市民对现在的楼市保持着谨慎的观望态度。来自龙湾的周先生想购买130多平方米的楼房作为改善性住房，今年以来龙湾、瓯海一带的新盘他几乎看了个遍。在他看来，在“限购令”没有解除的情况下，现在的楼市还有下行空间，作为刚需族加改善族，现在根本不担心没楼盘，接下来开盘的楼盘应该会更多，选择余地会更大。

　　“现在的楼市是你这个开发商早开盘，就等于我这个开发商少了部分客户，竞争十分激烈。”在温州天浩置业有限公司老总陈鸿看来，今年温州开发商的日子并不好过，而9月份楼盘的扎堆上市，既是开发商资金回流的需求，也是对“金九银十”温州楼市的试探，在如今很多楼盘蓄势开盘之下，开发商降价促销也就成了必须的选择。