楼盘优惠度大比拼 周末温州五个楼盘热闹开盘

　　“所有2楼89平方米户型房源一口价162万元”、

　　“凡是成功购房者均可享受最高1150元/平方米的优惠……”

　　刚刚过去的周末，温州楼市热闹非凡，中梁国宾1号二期、凤凰城二期等5个楼盘相继开盘，今天上午绿城·海棠湾二期也在热闹开盘。把日历翻到9月13日本周四，我市9月中上旬预计将会有11个楼盘开盘，比8月份一整月都多。

　　●各大楼盘比拼优惠力度

　　记者从温州房管局的商品房网上销售管理系统上看到，在刚刚过去的周末开盘的5个楼盘中除了市区的两大楼盘外，还有平阳县的红日·檀香园、悦景豪园以及苍南县的方鑫大厦，总计开盘套数1250套。

　　9月8日上午9时30分，记者来到位于万和豪生大酒店国际厅的中梁国宾1号二期开盘现场，现场2000多个位置座无虚席，可见“所有2楼89平方米户型房源一口价162万元”、“签订购买合同每平方米还可直降950元……”等降价促销手段聚拢了不少人气。

　　除了中梁国宾1号外，上周末开盘的其余4个楼盘也都清一色地推出了降价促销活动。9月9日开盘的凤凰城二期，凡是成功购房者均可享受最高1150元/平方米的优惠；平阳悦海景苑楼盘开盘现场，采用按揭付款方式可享受总房款95%的优惠，采用一次性付款方式享受总房款88%的优惠，VIP客户另外享受总房款3万元优惠；而红日·檀香园则享受存一万抵五万优惠，诚意金缴存五万最高再优惠三万元。

　　开发商降价促销卖力吆喝，购房者到底埋不埋单呢？记者在现场看到，中梁国宾1号二期有386套房源开售，套型面积为89平方米～220平方米不等，吸引了1260位购房者缴纳了诚意金参与摇号；凤凰城二期有330套房源开售，套型面积89平方米～245平方米不等，吸引了425位购房者参与摇号。

　　开盘价方面，市区新开的这两个楼盘和去年上半年开盘的一期价格基本持平。以凤凰城二期为例，89平方米套型售价普遍在每平方米1.46万元～2万元，总价在180万元以内；170平方米套型售价则在每平方米2.1万元～2.8万左右，所有套型中最贵的一套顶层244平方米售价每平方米30250元；最便宜的则是一楼，每平方米为14683元。

　　中梁国宾1号二期的89平方米套型的价格除了特价房外，售价普遍在每平方米2.1万元～3.2万元左右，而其他100平方米以上的户型价格则在每平方米2.4万元～3.6万元左右，其中最贵的则是一套227平方米的顶层户型，每平方米38737元，总价接近880万元。