8月温州楼市成交量近2000套!房价微跌0.57%

　　郊县方面，苍南是最大亮点。8月6日开盘的德嘉华庭二期共推出房源406套，据温州房管局显示，目前已销售住宅223套，去化过五成。另外，苍南钱皇绿都和外滩嘉园、乐清御峰花园和阳光公馆、泰顺天润花园和相江花园等楼盘都有明显放量。

　　国务院在7月底前派出督查组对全国16个省市房地产市场进行督促检查，发改委也表示严防房价反弹，在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。

　　土地篇：成交12宗吸金11亿

　　温州搜房网统计，2012年8月温州全市共推地21宗，计划出让面积288764.6平方米(约433.1亩)，主要分布在温州城区、乐清、开发区、平阳、瑞安和苍南等地。截止8月31日，共有12宗土地成功出让，出让面积140424平方米(约210.6亩)，环比下降14.8%；土地出让收入109633万元，环比下降7.4%。另外，市区住宅用地零成交记录延长至10个月。

　　另外，8月25日，温州市政府举办地产投资推介会。一次性推出52宗共计3220亩土地，供应力度前所未有。

　　从8月各大楼盘争相推广可以推断今年“金九银十”的成色应该十足。海量房源即将上市，怎样成功争夺重叠严重且有限的客户？除了争相开盘，“以价换量”依旧是接下来楼市的主流。