乐清限价商品房项目"景湾花园"销售价格揭晓

　　昨日，记者从市发改局了解到，我市景湾花园限价商品住房销售价格正式出台，经核定的价格为：125平方米的户型平均每平方米1.35万元，90平方米的户型平均每平方米1.15万元。

　　比周边同类房价低

　　据市发改局工作人员介绍，为客观、合理地反映景湾花园商品住房的市场价格，市发改局、财政局、市住建局委托乐清市江南房地产评估有限公司进行市场价格评估，同时根据我市有关规定，在综合考虑成本、税费、利润等因素基础上，原则上比周边或者同地段同类型普通商品住房价格低15%。经有关部门多次协商，并报市政府同意，最终核定出台了景湾花园限价商品住房销售价格。

　　据介绍，此次限价房楼层、朝向差价由乐清市康居工程有限公司按照代数和为0的原则自行确定，地下车位每车位7万元。

　　据相关资料显示，景湾花园限价商品房一、二期选址于市中心区D-a地块，东至60米规划的六环路，南至42米的晨曦路，西至三期用地，北至规划住宅小区，建设用地面积32226平方米。小区布置3幢21层商住楼，户型面积约125平方米，228套；6幢11层住宅楼，户型面积约90平方米，410套。地上建筑面积75524平方米(其中商业面积7571平方米，可销售住宅面积65598平方米)；地下为汽车库、自行车库、人防和设备用房，地下建筑面积20107m2。共有地下车位382个，地上车位101个。该项目外墙采用高级涂料，楼梯采用花岗岩地面，水泥砂浆内墙面、楼地面，混合砂浆顶棚，铝合金推拉窗，配置26部电梯、社区中心、管道煤气、电脑闭路电视系统、电子安全防范系统和自动消防喷淋系统，设有自动变频供水设备和快速自动转换柴油发电机组。