七都渐变进行时

　　因为滨江90等新盘的热销，七都岛火了。但面对尚未“接驳”市区的七都岛，精明的购房者大多数明白这样一个理：买房，不看现场看图纸的事情是万万不能做了。事实上，最近去七都实地考察项目的准购房者还真不少。

　　去得人多了，回馈的信息也自然多起来了：“几个在售、待售项目施工进展迅速、道路两边的宣传道旗很有‘范’”……诸如此类，记者曾在1个多月前几乎把七都岛转了个遍，面对荒芜的工地，也大大感慨了下宣传和现实的巨大差距。眼下七都岛如潮的热评，记者决定再次实地求证。

　　道旗指引很有“范”

　　拔地而起的实景样板区

　　在道旗广告的指引下，很轻松就到了项目地

　　上周六一早，记者来到七都探访，到七都东刚出高速口就看到显眼的滨江首府项目地指引广告，一路向右。经过镇中心之后，指引物变成了道路两边的道旗广告，绝无迷路之忧，下高速后即使是第一次来七都的人也可以很方便地车行至项目地。

　　在此不禁感慨了一番，也就在不久之前的个把月时间里，本人独自驾车去七都考察项目，怎么走、怎么拐，怎么开几乎是一路问来，路上不仅没有任何指引标志，即使到达项目地后，目之所及也就几块空地，需要在地图的帮助下确认才可以。

　　“节约了问路的时间，在甬台温高速温州东上车至七都也花不了多少时间，当然以后还有更为方便的七都大桥。”有网友发微博做了这样的总结。

　　短短个把月，一个实景样板区就拔地而起了

　　顺利到达项目地后，首先看到的是一个体量巨大的实景样板房，据房开方面的说法是该样板区的占地面积达到惊人的1万平方米，而仅在一个多月前，这里还仅仅是一片无法辨识的荒地，甚至连项目围墙都没有。

　　“这个样板区由三部分所组成，分别是花园大堂、中心花园和实景样板区，其中样板房分别有公寓、洋房和别墅等物业类别。”有工作人员告诉记者，“该样板区还处于最后的整理准备阶段，过几天应该就可以正式迎客了。”

　　记者在现场看到，这个号称国内最大实景样板房手笔的确很大，粗略一看仅高大的树木就有几十株，另外不知名植物更是长得相当茂盛，通过曲向幽深的灌木小径可以走进高大的花园大堂，再往前的中心花园由大片水景所组成,立体感极强。工作人员表示，今后项目交付的绿化标准基本上可以达到样板区的水平，这些高大的树木预计也将移植到项目园林中。

　　周边项目相继动工，工地现场热火朝天

　　与滨江首府样板区紧挨着的是项目工地，在现场可以看到到处有打桩机的身影。用温州启源房地产顾问有限公司应建明的话来说，目前整体工程处于冲刺阶段，在8月底之前地下室工程部分完成后就可以正式销售了。

　　另外，前段时间热销的滨江90项目地也在附近，步行仅数分钟即到。记者看到，项目工地的大致进展与滨江首府相接近，围墙内也是打桩机林立，但联想到销售进度，部分地下室工程应该已经完工。

　　“事实上这一整个片区眼下都处于快速启动阶段，不仅仅是滨江首府、滨江90等几个核心项目已经相继动工，其他配套工程也在快速推进。”应建明表示，在附近就有五星酒店、规划面积30万平方米的商业街已经正式进入招商阶段。

　　七都大桥整体轮廓已现，下半年通车可以期待

　　而众所周知的是，七都“接驳”市区的关键看七都大桥，即使不少业内专家提出了车行数分钟可至杨府山、滨江七都一体化等美好愿景，大桥尽快通车是大前提。

　　此次了解到的七都大桥的最新进展是，与以往只见桥墩不同，大桥桥面已经出现。另外记者还看到在七都大桥的下引桥部分也已施工完毕，整体工程轮廓已经逐渐清晰。有业内人士表示，就目前的工程进展来看，下半年七都大桥按时通车，问题并不会太大。

　　该业内人士告诉记者：“长期以来，传统温州人对于七都感觉陌生，对于居住于此更是需要一个适应的过程，即使在目前有项目热销的情况下，面对区块速度发展的历史机遇，观念的改变也远不是一朝一夕的事情。”他建议，如果有心投资、居住七都等新区的准购房者，在下决心之前，不妨去实地多看看，增进了解。徐奇