乐清商铺逆市上涨 售价从"4字头"迈向"5字头"

　　最近，家住新世纪花园的何女士发现，新世纪花园一带商铺的租金和售价今年明显上涨，其家门口一家待售商铺的出售价，每平方米达到了5.5万元。

　　在楼市低迷的大形势下，乐清的房价渐渐松动，但乐清商铺的价格却较为稳定，部分商铺甚至出现大幅上涨的局面，短短一年时间，商铺售价就从“4字头”迈向“5字头”，引起不少人士的关注。

　　售价攀升

　　昨日，记者来到新世纪花园门口时，看到一家洗衣店的商铺卷帘门上贴着“出售”字样。记者以中介商的身份联系到该店店主时，他表示，该店约90平方米，每平方米售价为5.5万元。按此计算，这个90平方米的商铺，价格将近500万元。

　　“电话咨询的挺多，但普遍不能接受这个价位。”该店店主表示，之前，该店面的租金是12万元/年，但原来的干洗店店主嫌贵，合同到期后就不租了，眼下，他打算将其出售。

　　乐清市安光置业房产负责人赵飞林介绍，2008年至2009年时，新世纪花园一带的商铺不太抢手，出现租不掉的尴尬现象，商铺最初每平方米售价约为1.8万元至1.9万元，去年新世纪花园一带商铺每平方米售价达到了4—5万元，今年，商铺价格再次“发力”，涨至每平方米5—6万元。

　　和新世纪花园商铺一样，今年市区阳光花园商铺的价格也是一路上涨，今年其每平方米的售价为6—7万元，比去年上涨了1—2万元，其初始价仅为每平方米3万多元。眼下，阳光花园商铺每平方米的租金，已经超过200元/月。