品质大盘扎堆放量 在建商业项目面积超50万㎡

　　大西洋购物中心效果图。

　　瓯海作为我市生态人居的典范代表，拥有“温州城市后花园”之称，伴随着瓯海大道贯通，以及温州城建扩容步伐加快，瓯海越发凸显现代大都市气息。在瓯海大道两侧，一个个项目拔地而起，各项城建配套工程快速立项开工。可以预见，瓯海楼市将成为温州大都市区建设的主战场。

　　据悉，目前瓯海区在建的商业地产项目有站南商贸城、大西洋购物中心和潘桥物流园区等，开发体量超过50万㎡。在建的住宅项目主要分布在瓯海新城和环三垟湿地区域，以南湖新城、茶山高教园、梧田板块和汤家桥南三垟湿地公园板块等最为集中。其中，瓯海中心区有华鸿中央城和华星蓝庭等楼盘。南湖新城有中梁国宾一号，茶山高教园区有京都府等，梧田有同人欣园等楼盘，汤家桥南三垟湿地公园板块有京都城、橡树湾和君庭领墅等，目前，在建住宅建筑总面积已超过70万㎡。

　　在商业地产方面，站南商贸城预计今年七八月开盘。该项目是瓯海区今年“十大建设项目”之一，位于温州火车南站站前商贸区，总投资15亿元。主体建筑由5层商业广场、2层地下室和3幢电子商务中心构成，建成后将成为温州最大的新型MALL服装批零商城和电子商务大楼。写字楼以电子商务为主，商场以服装、鞋包、小商品、礼品批发零售为主，采用商铺与商务楼等商业项目结合的开发方式。

　　此外，位于瓯海城市中心区的大西洋购物中心预计年底开张营业。据有关负责人透露，大西洋购物中心总建筑面积约30.21万㎡，拥有机动车泊位6000余个。目前，项目已经结顶，将引进国际知名品牌，本月，真冰滑冰场、超级影城等项目已同国际巨头签约。

　　今年，瓯海城市中心区实施综合性重点建设项目和基础提升工程各有12项，项目总投资超过200亿元，另外交通工程还有11个项目，以及商贸项目等。其中备受市民关注的区新行政管理中心大楼将于今年国庆前夕交付并投入使用，目前总部经济园和区便民服务中心，以及站前商贸区和大西洋购物中心等项目有序推进，这些大型城市配套工程建设无形之中为购房者增添了砝码。