随着3月一波上市热潮，平时显得“羞答答”的仙林在“金三”认购冲高，刚改热情也似乎被刚需所传导，整个板块热度十足。不过“银四”过后，稍显“疯狂”的仙林渐渐恢复平静，推盘量减少后认购成绩也随之冲淡。来自网上房地产的统计数据显示，截至2012年4月29日，3月份仙林板块共认购商品住宅259套，成交242套，与“金三”相比，认购回落3成，成交小跌1成。(注：2012年3月仙林板块认购372套，成交274套)
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虽然“银四”的成绩并不如“金三”那样光鲜亮丽，不过回头看来，259套的认购成绩依旧可圈可点。其中，仙林湖和大学城区域内的几家楼盘新近推新功不可没。
4月份仙林区域最活跃的楼盘要属仙林湖区域的保利罗兰香谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图，该盘在4月2日和21日两次开盘，分别推出12号楼和6号楼的房源，总量在200套左右，由于新推楼栋与1、2、5号楼区位存在较大差距，因此价格也出现相应走低，12号楼均价为10000元/平米，6号楼的价格则在10800元/平米，新房源价格走低，认购成绩自然也不错。>>>银四销量趋缓楼盘频打优惠牌4月南京房价跌落0.44%
仙林另一楼盘恒基玲珑翠谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图在4月14日推出09号楼“2+1”房源，均价12000元/平方米，共48套，面积96平方米；3月份两次开盘推新的高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图，在4月份没有推出新房源，该楼盘的126平米成为4月份的热销户型，成交均价13500元/平米，房价实现平稳过渡。据悉，高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图即将在5月中旬推出108-136平方米的新房源。
此外，土地市场方面，4月中旬国土局针对仙林区域预公告了两幅商业地块，分别位于羊山公园以及学则路旁。其实，早在2月16日，以低密度住宅为主的羊山公园在就有过大“动静”，本土名企栖霞建设拿下了G96羊山公馆西北角地块，业内纷纷表示这幅总出让面积达65365.3平方米的低密度地块将为仙林增添不小人气。现如今商业地块又“待字闺中”，若地块成功推出，想必仙林的楼市将再起波澜。>>>南京国土局一连预公告7幅地河西拿出“压箱底宝地”(365地产家居网张明钊
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