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乐清房贷有所松动 两家国有银行确定首套利率

2012年03月06日 10:11:08 来源:乐清日报 查看评论

  央行提出,在房贷方面,要“满足首次购房家庭的贷款需求”。而每年年初都是银行贷款额度比较充足的时候,加上最近央行又宣布下调存款准备金率,眼下,正是去办理住房按揭贷款的最佳时机,外地部分银行开始对首套房贷执行基准利率,乐清的情况如何?

  上周五,记者以办理首套房按揭为由,走访了市区四大国有商业银行。结果发现,相较于去年下半年市区大部分银行表示没有贷款额度,目前银行的情况有所好转。其中,中行、建行办理首套房贷的利率已经确定,工行、农行的政策还未明朗化。

  “之前首套房贷已经停掉,最近才恢复。只要是首套房,一二手房都可贷款。”中国银行乐清乐成支行的一名零售客户经理介绍,目前的首套房贷款利率按照基准利率执行,最大的贷款额度是房产总价的70%,最长期限是房龄加上贷款时间不超过30年。

  目前,建设银行乐清支行的首套房贷利率有所下降,在基准利率基础上上浮10%,而前段时间为基准利率基础上上浮40%。“一手房可以申请首套房贷,二手房就不行。”该银行工作人员说,贷款的最长期限是30年。

  记者又以首次购房为由,到工商银行乐清支行咨询有关房贷利率的情况。该行客户经理表示:“一般来说,我们的首套房贷利率是在基准利率的基础上上浮10%,但目前政策还不明朗。”之后,记者向该行个人金融业务部的一位经理了解情况,其表示,目前还没接到行里的正式通知,因为政策也刚下来,眼下还在交接。

  在农业银行乐清清远分理处,记者以贷款为由咨询首套房贷款服务事项。工作人员称,相关政策还没出来。

  随后,记者向农业银行乐清市支行负责房贷的工作人员求证。“我们的首套房贷之前是在基准利率的基础上上调10%,但现在还在等上级行的通知,具体利率还不知道。”她介绍,首套房贷款是一二手房都能贷款,没什么限制。个人住房贷款的期限最长不超过30年,借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年;二手住房房龄与贷款年限之和不超过40年,个人住房贷款到期日不得晚于抵押物国有土地使用权到期日。

[编辑: 姜珂珂]
关键词:温州 房贷
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