首套房贷利率将不高于基准 百万房贷少付息10万

　　日前，工、农、中、建四家大型银行提出，为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率，但首付款比例将维持不变。

　　据中国网报道，工行、农行、中行、建行日前在北京召开座谈会，提出要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策，具体措施有六点：1、满足首次普通住房贷款需求，基准利率内合理定价；2、支持优质企业普通住房建设；3、支持保障房建设；4、切实改进房地产金融服务，提高贷款审批效率；5、严格执行个人住房贷款最低首付款比例规定；6、加大金融产品和服务方式创新，全面改善资源配置效率。

　　百万房贷9折少付息10万

　　就目前多家银行的房贷政策来说，首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例，如果是执行基准利率，月供为7783元，总利息867927元，而如果能打9折，月供则减少为7364.76元，总利息更是减少100385元为767542元。

　　20年贷款100万还贷数据

　　利率月供(元)总利息(元)

　　1.1倍7.755 8212.57 971017

　　1.05倍7.4 7994.9 918776

　　基准利率7.05 7783 867927

　　95折优惠6.698 7572.76 817462

　　9折优惠6.345 7364.76 767542

　　7折优惠4.935 6563.7 575288 (本文来源：和讯房产)