择校费逐渐取消 温州学区房或将又迎一波热潮

　　日前，省教育部门透露了关于择校的重磅消息：今年起，我省要全面推行义务教育中小学阳光招生，公办中小学择校率坚决要降到5%以下，或做到大幅度下降，坚决落实公办中小学择校与收费完全脱钩的规定。这意味着，择校费今后将逐渐退出历史舞台，公办学校在核定的班额内，如有多余学额，一律通过摇号确定招生名单。消息一出，很多家长又开始打起了学区房的主意。

　　家住市区新桥的张女士，为了即将要上初中的儿子进入好的学校就读，这几天都没闲着，整天往中介公司跑，希望能找到一套合适的学区房。

　　“虽然摇号对于大部分家长来说比较公平，摇号毕竟还要算几率，买了学区房就不一样了，能百分百保证就读。”张女士说，原本想通过择校的方式，让孩子能进入好的学校就读，现在看来是没办法了，选择学区房，才是让孩子进好学校的好办法。

　　和张女士有同样想法的家长最近也一窝蜂地往中介跑，让一下子冷清了许久的房产中介门店，也“火”了起来。

　　小王是市区某房产中介的一名经纪人，因为二手房一直不景气，门店可谓是门可罗雀，电话也好久没声了：“教育部门的消息一出，前来店里咨询的人也多起来了。而且每天的咨询电话也开始多起来了。”上周三，小王就顺利地开了张，一套挂了好几个月的学区房终于出手了。

　　记者从市区部分中介公司了解到，我省“阳光招生”的政策一出台，很多家长纷纷到一些中介公司咨询有关学区房情况，个别家长甚至为了孩子进入好学校，连学区房的户型、周边配套都没了解清楚就下了单。有些孩子下半年就要上学，家长为了赶在4月30日之前将孩子户口登记在学区范围，最近纷纷急着寻找合适房源。由于部分家长对学区房的偏爱，使得近期一些中介的二手房成交量有所体现。据平安易居江滨区域经理王超爱透露，目前每天咨询学区房的客户络绎不绝，上周该区域就成交了好几套学区房。

　　据悉，在当前二手房整体市场陷入僵局的形势下，学区房是成交相对较快的房源。新政出台会给学区房带来一波行情，但指望价格反弹、价值快速回升并不太现实。目前，市区一些学区房的价格保持平稳。相对来说，持有学区房的房东变现会更快更容易一些。对此，业内人士提醒广大家长，如果想买学区房，在出手前，应先到当地教育部门了解清楚，该房屋是否在自己心仪学校的招生范围内。尤其要注意的是，学校招生的范围每年都有可能发生变化，在购房时务必要打听清楚。