温州贷款资金有升有降 房产业去年减少40亿元

　　人行温州市中心支行前天召开的温州市金融系统行长(经理)联席会议透露，去年温州正规金融体系运行总体稳健，信贷投放回归常态，去年12月末温州本外币各项贷款余额6395亿元，同比增长15.9%。其中，向小企业贷款和涉农贷款增加；房地产贷款和个人贷款增幅趋缓，出现了明显的“踩刹车”情况。

　　到去年12月末，温州人民币小企业贷款余额1633亿元，同比增长27.6%；本外币涉农贷款余额2610亿元，同比增长19.9%。

　　到了2012年1月末，全市本外币各项贷款余额6433.2亿元，较1月初新增38.2亿元，占全省增量的7.7%。其中，实体经济的贷款余额为3614.1亿元，新增8.7亿元。

　　人行温州市中心支行有关负责人称，目前，该行已推出九项举措，切实支持实体经济、小微企业发展。

　　曾经在贷款比重中占较多比例的房地产行业，在政策压力下节节后退。2011年数据显示，截至12月末，全市银行业房地产业贷款余额为710.99亿元，比年初减少40.14亿元，下降了5.98%。其中房地产开发贷款余额为138.9亿元，比年初减少16.4亿元，下降了6.9%；个人购房贷款余额为571.77亿元，比年初减少23.85亿元，下降了4.35%。

　　截至目前，对于房地产市场的调控力度未见丝毫松弛，有业内人士认为，如果房地产调控政策继续延续，“买涨不买跌”的心理因素将不会导致成交量突然放大，预计房价将有可能处于缓慢下跌的态势。

　　同时，个人贷款增速趋缓。去年数据显示，到12月末，温州个人贷款余额2850亿元，较年初新增253亿元。而到今年1月末，个人贷款余额2820.2亿元，呈现不增反减的态势，较上月减少31亿元。

　　对此，银行业人士分析认为，个人贷款的减少既有各行信贷结构主动调整的原因，也有民间借贷风波后出现回撤的避险行为导致个人信贷需求萎缩。