农房集聚改造全面启动推进 一期初步规划600套

　　近日，鹿城区滨江街道将滨江商务区一块黄金地块，定为农房集聚点建设，一期初步规划建设7幢高层楼房，600多套房子，并打造“一户一车库”，让入住农户“人上楼，车入库”，过上真正“城里人”的生活。记者从市农办了解到，滨江街道只是我市农房集聚改造的个案。而在全市，农房集聚改造建设已经全面铺开。

　　据了解，滨江街道的农房集聚点与周边的住宅区相比，几乎没有什么差距。该集聚点共设计了65平方米、80平方米、120平方米、135平方米等多种户型供农户选择。同时，建成后的安置房地下，也将和周边商务区地下连片，预设为三层。

　　农房集聚改造建设，是我市统筹城乡综合改革的切入点，也是城乡统筹综合改革一项重大的民生工程和牵引工程。农村居民自愿有偿退出宅基地，参与由政府组织的、符合总体规划要求的集中居住区内的经济适用房集资联建。在坚持“农民可接受、政府可承受、发展可持续”和“自愿、依法、有偿”原则下，提倡并积极推进跨区域集聚。

　　据市农办统计，截至10月20日，全市已启动项目点193个(其中属2011年前开工的项目29个)。除市区外，涉及各县(市)57个镇(街道)、功能区，总占地面积821.95万平方米，总建筑面积1579.98万平方米，总投资586.45亿元。其中，已办理供地项目115个，供地面积437.57万平方米；已开工(办理4证)83个，建筑面积481.92万平方米；累计已完成投资额42.34亿元，已签订安置协议12968户。

　　除了确定农房集聚改造点之外，全市各县(市、区)、镇(街道)、项目点的政策体系已基本形成。永嘉县在前不久出台了《永嘉县农房改造集聚项目审批实施办法》，而洞头县制定的《洞头县县域农房集聚点(区)空间布局方案》，已通过县政府常务会议审定。据市农办农村改革处负责人介绍，继11个县(市、区)政策相继出台后，21个镇级或项目点的实施细则也已出台，40个镇级政策在征求意见或已形成审议稿，另有20个镇的实施细则在制订中。全市首轮农房集聚改造项目已全面启动，形成从试点启动到全面推进的良好态势。各镇(街道)、功能区正着力抓好1+X规划修编；投融资平台也已全部组建，已成立84家新农村建设投融资公司(73家县级，11家镇级)，注册资金24.76亿元；市区还全面推进“村房两改”工作并列入城市转型发展破难攻坚七大硬仗之一。