新社区效果图
一处原本要建苍南鞋革城的商业用地，被用作“无钱可图”的坝头村农房集聚改造用地，此地紧邻着苍南人的“母亲河”横阳支江和国道线，地理位置优越，预计年底前就会进场开工建设。
灵溪镇农房改造办公室李士候告诉记者，该地块距离浙闽边贸水产城仅二三百米，具有得天独厚的优势，用这地给农民盖房子，既解决了土地转而未供的问题，又解决了该地违建遍布的问题，多利并举，实惠归于农民。
选好地建新房
9月28日下午，细雨蒙蒙，勘测工人进场进行地质勘探。虽然目前在建设地块上还看不到什么，但在李士候的办公桌上的建筑设计方案上，能看出未来这个小区的俏模样来。
负责此地块规划设计的一位吴姓工作人员介绍，该地块拟建15幢11至18层不等的高楼，共1194套公寓房，除了地下车库外，新社区还特意在一楼加设了架空层，方便村民放置非机动车和一些农业用具。
“村民住楼房了，但生活方式的转变还需要时间来过渡。”李士候解释道，为此小区还将配建一个大礼堂和公共会所，方便村民举行各类民俗活动或文化娱乐活动。
建高楼防台风
苍南县地处沿海，台风频频光顾。房子该怎么盖，桩基该打多深，地面该抬多高？这些问题对这个台风时常“光顾”的小村庄而言非常重要。
村委会主任林修柯说：“我们老村地处低洼地带，又处在桥墩水库的下游，而村里大部分民房都是六七十年代建的砖木房。每年台风一来，村民们都得安全转移好几次。”
“不过，今后这种担心就不会有了。”林修柯介绍，坝头村农房集聚改造建设点的新房子，地面要比路面高出50厘米，为的就是防止洪涝和台风灾害。
新社区新生活
“沿街商铺、农贸市场、社区卫生院等公共配套设施也是村民比较关心的建设项目。”李士候说。
在坝头村开了几年小卖部的林修柯盼着早点搬到新社区，届时就可以租个店铺继续开小卖部。他说：“过去村子里买东西都在小杂货铺买，以后有沿街商铺了，村民的选择也就多了，买东西不用再往镇里跑了。”
“除了买东西，村民办事大部分也可以在新社区附近搞定。”林修柯说，村级便民服务中心即将投用，土地证、独生子女证、养老保险和计划生育等都可以在家门口办理了。
筹资金解后忧
怎么能让没钱的人住得起房和养得起房？苍南县政府及灵溪镇也出台了一系列的措施。李士候介绍，镇政府已成立了新农村建设有限公司，注册资金5800万元，主要用于农房改造集聚建设的启动资金，同时帮助农民办理贷款业务，另外，新社区9000多平方米的沿街商铺，除了拿出一部分改建成社区卫生院外，其余大部分可以用作出租经营，收入归业主统一分配，用于物业管理费等。
新社区规划建幼儿园，并在模阳支江上架桥，跟河对岸的岭前村、过港村等村庄进行联通，方便村内孩子到附近小学就学。
