众人期待的国庆十一长假刚刚过去，作为传统旺季“金九银十”中的惟一长假，黄金周的温州楼市可谓相当不给力。
据搜房网数据监控中心温州站统计，国庆小长假(10月1日-10月7日)温州楼市商品房仅成交31套，成交面积达3869.06平方米。其中住宅成交27套，占总成交的87%；商业地产仅成交4套，均为龙湾的万达商业广场，成交面积为227.78平方米。
10.1-10.7温州各地区成交数据
黄金周31套成交成绩达历史最低谷 苍南独揽半壁江山
国庆小长假温州仅成交31套，这是自5月份以来成交最低的一周，同样为7天，上周(9月26日-10月2日)成交52套，黄金周环比下降了40.4%，为历史最低谷。
温州7-9月周成交数据
9月温州共有4个楼盘开盘，分别为乐清的虹桥花园、苍南的钱皇绿都、龙湾的万达商业广场和市区29号才开盘的金色海岸。除却金色海岸在温州房管局暂未有成交之外，另外3个楼盘在十一黄金周总成交分别为5套、13套和4套。而苍南钱皇绿都13套的成交成绩占总成交的42%。
据业内人士分析称：“很多人选择在国庆小长假出游，暂时延缓了置业计划”。而在目前楼市降价呼声高涨、前景不明朗的情况下，一些购房者选择继续观望。再加上10月份预计还有将近6项目入市，购房者的十一购房情结也就渐渐的淡下去了。
“银十”冷清开场 后期将起“豪门宴”
据搜房网数据监控中心温州站统计，十一7天温州商品房成交31套，日均不足5套。从每天的成交数据来看，1日成交6套，2日成交1套，3日成交4套，4日成交5套，5日成交7套、6日成交6套，7日成交2套。
“金九”温州楼市已经明显成色不足，而小长假的惨淡成交使“银十”冷清开场，不得不让人怀疑今年的“金九银十”是否真的变成了“铜九铁十”？
然而10月，温州楼市后期即将迎来一轮豪门供应高峰。据搜房网数据监控中心温州站统计，10月份预计有6大楼盘开盘，包括中梁·橡树湾、中瑞·星河湾、中瓯·金色海岸、瑶溪新天地、亿鸿·金海岸、中梁首府，除却已经在29日开盘的金色海岸之外，中梁橡树湾也已确定于10月12日开盘。此外还有4个楼盘也已积极举办各种活动，以便为即将开盘做准备。
从第三季度温州楼市表现情况来看，温州多数开发商均存在推迟开盘的现象，多数在第三季度表明要开盘的楼盘却直到10月份还未开盘。而持续延迟开盘使房开资金面趋紧，同时，由于有条件、有资金的购买的购房者有限，在供应增加的背景下，尽早开盘也就是为了争夺优质客户资源。在加上10月预计开盘的这些楼盘均为高端住宅定位，“豪门宴”指日可待。
