23万元“买下”的40平米的公房，原来没有产权，只有租赁权。更无奈的是，由于租住在公房，连申购经济适用房的资格都没有。近日，家住市区三官殿巷的黄先生非常郁闷。究其原因，就是手头这套“公房”惹的祸：既不能转让，也无法购买经济适用房。儿子现在已上大学，如果没有宽敞点的房子，以后找对象都困难了，市民黄先生为此头疼不已。
来源：温州晚报
23万元“买来”40㎡公房
6年前，信河街一带房价较为便宜，市场价仅为7000多元一平米。经人介绍，当时市民黄先生从别人手上买了一套位于信河街三官殿巷40平米的平房。
“买的时候是6000元一平米，40平米总价为23万元，当时对方说可以‘过户’，而且比市场价低几万块钱，我就买下了。”黄先生说，按照双方的约定，他们到了温州市城西房管所办理了公房承租人姓名变更手续。看到公房租赁证上的名字变成自己，黄先生仿佛吃了一颗定心丸，一家四口喜滋滋地住进了新家。
早些年，凭借这个公房租赁证，黄先生儿子在小学升初中时，被划区到温州市实验中学就学，这也让黄先生感觉房子“买得值”。今年，从社区其他居民口中得知，以他家人均居住面积在15平米以下的条件，是可以申购经济适用房时，他便向房管部门提出了申请。不料，对方告知：已经享受公房租赁的不能再申购经适房。这让黄先生非常纳闷：自己当初按市场价买的房子，怎么就成了享受公房优惠政策呢？
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