年关临近,面对僵持不下的土地困境,地方政府明显加快及加大了土地的供应。
据观点地产网统计,接下来的11月,广州、上海、南京、杭州等城市将有大批优质地块纷纷入市。2011年的最后两个月,全国土地市场或将迎来一轮蓄势已久的土地成交潮。
广州方面,从10月26日起至11月28日,共有6场土地拍卖会,出让地块达44宗地。
其中,广州南站地区的土地占29宗。但据广州国土局22日发布的土地挂牌出让补充公告显示,将于26日出让的首批南站土地已由9宗改为2宗,另有7宗推迟至11月1日再出让。
另外,在这44宗地中,以广州荔湾区大坦沙铁路以北地块的底价为最高,达30.70亿。
南京方面,尽管10月18日的最大规模宅地拍卖遭遇寒流,原定集中出让的11宗土地急速缩水至6宗。但这并没有影响南京国土局政府推地计划。
10月19日,南京国土局发布国土使用权出让2011年14号公告,新挂牌11幅地块。其中6幅为住宅及商业用地,来自城中、河西和江宁这样的热门区域;而其余5幅为市政建设和配套设施用地。该11宗地的挂牌现场会时间为11月17日。
10月22日,南京国土局又发布2011年第15号国有建设用地使用权公开出让公告,再次挂牌出让11宗地块,将于11月25日下午统一挂牌出让。该11宗地块挂牌起始价总额达到49.21亿元,其中有3宗纯住宅用地,5宗商住及商旅用地,1宗科研设计用地和2宗公共加油用地。
加上早前的出让公告,南京在接下来的一个月(1024-1125)内,共有7场土地拍卖会。
另外,从10月26日起至11月23日,上海也有6场土地拍卖会,出让地块为27宗。杭州则是18宗土地分5次出让。
二线城市方面,成都和济南的土地供应也比较大。其中,成都将有9场土地拍卖,出让地块为42宗。济南则有5场土地拍卖,出让地块为44宗。