随着宏观调控的继续深入，温州二手房市场越显低迷，成交量不断下滑，坊间不断传出房价大幅下降的传言，似乎温州楼市离拐点已经不远，然而温州新浪乐居在走访中发现，温州确实存在急抛而低价出售的现象，但这只是个别现象，大部分持有多套房源的卖房者在没有经济压力下报价仍比较坚挺。
低价急抛属于个别现象“低价急抛的有，但不是普遍现象。”市中心一中介工作人员指着房源广告上说，“听说这个房源的主人资金链出现问题，才卖的这么便宜。”温州新浪乐居仔细打听了解到，原来卖家是做实业的，生意虽然不大，但也亏了几百万，再加上民间借贷的高额利息，现在不得不低价急抛房子来挽救实业。
“挂牌快一个星期了，询问者有，但真正有意向购买的一个也没有。”工作人员介绍说，尽管相比起同类房源，这个房子的报价已经算很低了，但由于购房者买涨不买跌的心理作怪，这套房子并没有卖出去，连房东和购房者的议价程序都没出现。
“还有其他低价抛售的房源吗？”在得到了否定的答案后，温州新浪乐居在其他中介机构也得到相同的答案，平安易居相关人士表示，低价抛售并不是现在才出现，过去就一直存在，只不过近期温州发生民间借贷危机事件，所以比起以往会多一些低价急抛的房源，但数量并没有想象中那么大，成交也有，不过成交量同样不是特别理想。
采访中得知，尽管在宏观调控的影响下，温州二手房几度以量价齐跌的面目出现在大众视线里，但这里所说的价跌是指议价空间在逐步拉大，实际上报价还是处于高位。
温州万豪房产是一家拥有十余家门店的中介连锁机构，从万豪房产了解到，目前温州80%以上的挂牌房源报价仍然处于过去的高位，剩下的基本上是因为实业出现危机或者借贷民间资金所造成的压力才不得已低价急抛，但即便报价如此之低，但成交量却不理想。
万豪地产总经理潘明荣认为，目前市场上越便宜的房子，往往是办委托公证的房子，委托公证的房子的特点在哪？就是房子已经卖给了购房者，买卖也交易完毕，但实际上产权证还不属于购房者，这就造成了其中的风险，购房者考虑到其中的风险，即使再便宜也不愿意冒险，这也是低价抛售房源成交量不高的一个因素。
温州楼市目前谈不上拐点同时潘明荣表示，从目前的情况来看，温州楼市还谈不上迎来拐点，除去低价急抛的那部分，大多数卖房者的心态还是比较平稳，反正不等钱用，何必要低价出售？以低价急抛的20%比例拉动温州楼市拐点显然有点不太现实。
从采访的总体情况来看，无论是低价抛售，还是价格继续坚挺的房东，成交量都不甚理想，主动权已被购房者牢牢掌握，观望再观望已成为购房者的主基调，一方面购房者希望在政策的压制下，房价能继续下行，另一方面又担心房价下降后会不会继续下降，这种怪圈心态进一步加剧购房者的观望心态，因此目前的成交量大部分来自刚性需求，对刚性需求来说，等的了“一时半会”，等不了三年五载。
