当前位置:>>

温州二手房市场再次遇冷 红牌子率先“入冬”

2011年10月21日 09:19:41来源:新浪乐居温州站责任编辑:姜珂珂字体:【大】【中】【小】
简介:

  金秋十月丹桂飘香,但温州的二手房市场却“香”不起来。随着宏观调控的连续高压,购房者不愿也不敢轻易入市,二手房交易量屡破新低,依赖二手房交易存在的中介机构受到前所未有的打击,温州“红牌子”在这个秋天率先“入冬”,信河街一带的“红牌子”一夜之间拉起了“铁将军”。

  温州自限购令实施以来,二手房市场便开始走低,从温州天策房产营销有限公司的数据显示,今年1月份市区二手房成交了1146套、2月份714套、3月份923套,接下来受3月新政的影响,市区二手房交易市场便陷入了前所未有的低谷。

  天策房产二手房成交数据显示,4月份成交量是614套、5月份624套、6月份561套、7月份518套、8月份556套。温州二手房中介机构也随着越来越低的数据,纷纷给自己的门店拉上“铁将军”,“红牌子”一夜如冬。

  温州新浪乐居在信河街“红牌子”集中地看到,平日沿街一排的“红牌子”虽然门可罗雀,但店门却大开迎客,可如今显得十分萧条,用“十室九空”来形容也毫不为过,十余家“红牌子”大部分都已关闭,只有2家还开着门店,准确的说只有1家,因为其中的1家也正在拉“铁将军”,温州新浪乐居马上上前问了个究竟。

  “生意不好做啊。”老板娘面对温州新浪乐居大吐苦水,她说如今温州楼市的状况比“熊市”还“熊市”,几个月零交易,无法维持生计,所以才打算将店门关掉,是转租还是转行迟一点再打算。

  “本来还想熬过这个冬天,等来年政策放松,但现在看来限购令是长期政策了,明年也不见得会取消限购令,再熬下去已经没有任何意义了。”原来佛山“限购松绑令”朝令夕改同样引起“红牌子”的高度关注,在佛山事件上,他们看出限购令会继续严厉,政策放松只是自己的幻想而已。最后老板娘苦笑着摇摇头便拉下了闸门,消失在视线中。

  那么唯一还开着店面的“红牌子”又是作何想法的?温州新浪乐居随即采访了沿街仅剩的那家“红牌子”。这家“红牌子”的老板姓黄,从他口中了解到之所以还开着店面并不是准备继续下去,而是在等待店面到期。“租期过个星期就到了,我就再等等,在租期到期前能做成单子的话最好,做不成也没什么损失”。

  对“红牌子”纷纷关门或转行的现象,一位不愿具名的业内人士表示并不意外,他认为二手房市场早应该重新洗牌,之所以小中介能支撑到现在完全是因为对来年政策宽松的遐想,但现在佛山事件彻底压扁了最后一根稻草,也将遐想拉回到了现实当中。

  同时他又表达了心中的担忧,“红牌子”的倒下只是前奏,连锁中介品牌在填补“红牌子”的市场份额时也要承担起这部分风险,最后二手房市场会演变成怎么局面将更加考验连锁中介机构的眼光和实力。

 

 

评论区

  • 昵称:
  • 验证码:
推荐楼盘