北京市国土资源局3月7日公布，今年2月北京共出让了75块土地，其中住宅、商业用地规划建筑面积达232万平米，比1月多出让49块。今年前两个月出让住宅和商业用地面积达310万平方米，相当于2005年全年实际出让住宅和商业土地面积的1/5.市国土局有关官员表示，2006年北京土地实际公开出让将有可能超过去年。
2月出让住宅用地建面232万平方米
市国土资源局数据显示，2月份公开出让土地达75块，其中住宅和商业用地为55块，规划出让面积达232万平方米。规划建筑面积达到10万平方米以上的土地达7块，包括万科拿到的顺义望泉寺地块和金地拿到的马驹桥地块，其中万科顺义望泉寺地块暂定名为北京万科四季花城，将于2006年10月正式进入销售期。万科北京公司有关负责人表示，这将是继城市花园之后万科在顺义的又一大手笔。
2005年计划用于房地产市场的用地指标为2516公顷，但住宅用地实际供应为900公顷，加上商业、经济适用房用地约达到1500公顷。
而今年前2个月土地供应就已达到310万平方米，几乎相当于去年出让土地的1/5.据悉，今年京城土地出让计划为6000-7000公顷，其中住宅用地为1590公顷，商业用地基本与去年相当，约为369公顷。总体来看，今年前两个月出让的土地已经占到住宅、商业、经济适用房用地计划的1/7.
今年6月左右可能再现土地放量高潮
从北京前两个月土地出让情况来看，京城土地放量已出现一个小高潮，而且有可能在今年6月份再现土地放量高潮。“相对于去年而言，今年土地放量较大已成定局。”中原地产华北区域总经理李文杰认为。据他透露，今年北京已通过预审的土地项目达1225个，通过审核的土地面积约达15700公顷，其中部分土地已经在2005年进入市场，还有一部分则在今年进入市场。
据北京市土地管理交易网显示，即将有47块土地进入市场，总面积达540万平方米。“这些土地将在今年公开出让，同时还将陆续有大量的土地进入市场。”市国土资源局有关官员表示，虽然今年房地产开发土地供应计划与去年基本持平，但实际供应土地将超过去年。(文/张学冬刘磊)
