“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，从本月开始，业内期待的楼市传统销售旺季“金九银十”正式拉开了帷幕。那么，在调控政策丝毫不放松的大背景下，今年的“金九”能够像往年般成色十足吗？昨日，记者为此进行了走访。
销量不及去年同期采访中，不少中介商表示，每年的9月份和10月份是房产市场的销售旺季，由于楼市冷清，8月份的时候，他们就开始期待着9月能让他们打个翻身仗，进入9月以来，二手房成交量有所上升，但还是不能和去年同期同日而语。
“这个月已成交了3套，比起前两个月来要好一些。”乐清市千万家置业有限公司置业顾问张鹏程表示，虽然成交量有所起色，但比去年同期下跌了50%左右。
市区福强房产中介负责人郑福强称：“这个月开始到中介的人气旺了不少，但还是逛庙的多，烧香的少，房产成交量不高，比起去年同期，五分之一都不到。现在赚来的佣金也只够用来给员工发点工资。”这段时间，他经常会去温州的相关产业观摩学习，以拓展思路更好地推动中介的发展。
一相关人士称，“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，历年9、10两月开盘的新盘较多，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，也带动了整个房产市场，所以一般来说，这两个月的房产购买力会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
业务员变被动为主动萧条的楼市，让不少业务员特别怀念去年生意火热时的美好时光。
“每天中介里都挤满人，业务员不用出去跑，坐在门店里守株待兔，一天也可以做好几单业务。”一名中介商透露，现在却是很难“天上掉馅饼”了，店里的业务员们变被动为主动，自己出击找房源和买家，或是给以前客户群发房源短信，但即便如此，生意还是不见好转。
“6月份到8月份，短短的两个月内走了四五个业务员。”张鹏程称，做房产的业务员大部分是单身的新乐清人，他们日常的开销大，不仅要负担高额的房租，还有电费、通讯费等一系列费用，这些员工若是连续几个月没有生意，根本无法养活自己。“眼下行情冷清，我们没有招人的打算，同时也没有人主动上门寻工。”张鹏程说。
业内人士称，2010年4月份，第一轮调控政策出台，今年上半年，一系列政策又紧锣密鼓地出现，楼市上涨的趋势也得到了控制，而随着限购高压政策的持续和扩大，目前房产交易双方观望或者博弈加剧的态势难以避免。
