瓯北铂金公馆现退购房源 购房者无法改名是主因

　　近日，在市房管局商品房网上销售系统上又出现了大量退购房源，其中，位于永嘉瓯北的铂晶嘉园(推广名为铂金公馆)的40多套房源引来很多市民的关注。据悉，导致退购房现象系一些炒客和购房者无法改名所致。

　　曾于今年8月4日开盘的永嘉铂晶嘉园在开盘当日，有1900多组购房者参与房源摇号，最后437套房子被购房者认购一空，这也是今年以来我市少有的新盘开盘火爆现象。该项目由四幢24层至30层的新古典主义建筑及一幢二层商业裙楼围合而成。项目展示中心自7月10日对外开放以来，每天来现场看房的市民络绎不绝，其主力户型面积120-140平方米，无需拼套，错层空间、入户花园、厅卧三朝南等优势也引起很多置业者的关注。特别是低首付、低总价、诚意金少等优势让很多炒客也心动。开始交诚意金的消息公布第一天，展示中心便排起长队，意向客户蜂拥而至。其中包括大量真正有意向买房居住的永嘉籍客户，也有很多打算摇到号马上转手赚差价的炒客。

　　记者在市房管局商品房网上销售系统看到，在近期的退购房源中，瓯北铂晶嘉园项目共有46套退购房源被公布出来，面积在126-146平方米之间。据该项目开发商解释，导致退购房现象的主要原因是由于项目在开盘时定价较低，部分房源单价仅每平方米13800元，而且首付仅三成，诚意金每人也只交30万元。这使得很多中介和大量的炒客介入买房，这些人原本打算摇到号马上转手赚取差价，但实行房产实名制登记后，他们往往登记不了，只好退回给开发商。另一方面，在购房群体中，有一些直系亲属购房现象(如父母为孩子买房)，导致无法改名，这部分人也不得不退房。

　　据悉，被退回的这些房源，房管部门将择日对其进行统一公开销售。