8月即将过去，整整一个8月，温州楼市在全国范围内算是出尽了“风头”。温州一夜入秋、温州楼市“崩盘论等种种说法在网络上和媒体间疯传。而在温州当地，8月楼市也可算是经过一次“跌宕起伏”。楼市成交从8月上半月的700套、800套，再到下半个月的200套，直至上周的100多套的成交量。一个月从高到低的大幅度变化可以说明8月的温州楼市并不平静。
然而在这不平静的楼市下，上周末温州楼市共有2楼盘害死不畏“严寒”，互相推出各自楼市活动，以吸引购房者的眼光，为后期的推盘行动做准备。
过去一周(8月22日-8月28日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，上周楼市成交持续下滑，总成交量仅124套，环比下降了39.21%。总成交面积达1.34万平方米，下降了整整一倍多。而从单日成交看，上周日均成交套数仅有17.71套，环比下降了39.24%。上周最低成交日周日一天仅成交2套，可以说是8月份以来日均成交最低的一天，而最高成交则是周二，成交成绩有27套。根据近几个月可以看出，一周楼市一般周末成交最低，而一周开始之际则是成交最高的时候。
【8月8日-8月14日成交数据>>>】过去一周(8月8日-8月14日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，上周温州楼市依旧保持强劲的势头，总成交高达831套，环比上涨了8.48%。上周虽然仅小幅上涨，但是一周成交超过800套的成绩也是今年的第一次。上周总成交面积达7.86万平方米，环比下降了仅23.4%。从单日成交看，上周不如上上周成交成绩。虽然日均成交套数约118.7套，比上周略有增加。然而上周最低成交日周日一天仅成交20套。而最高成交周一成交成绩却有232套。
【8月15日-8月21日成交数据>>>】过去一周(8月15日-8月21日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，继连续2周火热的成交后，上周温州楼市开始大幅度下滑，总成交仅204套，环比下降了75.45%。成交总面积达2.34万平方米，下降了3倍多。自下半年以来，上周200多套的成交虽然不是最差的，但却是下降最快的一周。从单日成交看，上周日均成交套数仅有29.14套，环比下降了75.39%。然而上周最低成交日周日一天仅成交5套。而最高成交则是周一成交成绩有52套。由此可以看出上周温州楼市每日成交水平差异依旧较大，不平均。
8.22-8.28周成交数据(来源：搜房网)
8.15-8.21周成交数据(来源：搜房网)
上周楼市楼市无论是住宅还是商业地产，成交成绩都处在下降的状态。尤其是商业地产，继上周下降85%之后，上周又环比下降了28%。
按总成交量排行上周地区成交冠军依旧商业地产主力军的主城区(包括鹿城区、瓯海区、龙湾区)，这已经是主城区连续第三次夺得周总成交量的冠军。上周主城区共成交46套，其中住宅仅成交4套，仅占总成交的8%。总成交面积为2784平方米。
苍南县同样依旧保持着第三名的成绩，总成交25套，总成交面积为3832平方米。而上周的第三名同样是永嘉县，总成交套数为13，总成交面积为1591平方米。
从上述两个表格中不难看出，上周虽然前三名地区同上上周一样，但是上周各地区整体成交较平均，地区差距较小。
而上周冠军虽然是以商业地产为主的主城区，但是上周总体而言，则是住宅作为整体主力军，70套的住宅成交占整体56.45%。
按住宅成交量排行从图表可以看出，继连续两周楼市被商业地产住宅之后，此次住宅光荣回归、
而上周住宅冠军依旧是苍南县，成交24套，成交总面积为3832平方米。而永嘉县则以11套的成交排行第二，成交面积达1517平方米。第三则是文成的10套成绩。这也是上周唯一三个地区总成交过10的地区。
8.22-8.28地区周成交(来源：搜房网)
温州楼市似乎并没有抓住8月的尾巴，发力迎接“金九银十”的到来。上周楼市成交的持续下降，使温州楼市似乎又有提前进入“冰季”的迹象。“金九银十”即将到来，接下来面对往年楼市旺季的9月份，温州楼市会怎样的走向呢？搜房网温州站将持续关注！
