据市房屋登记中心统计，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)8月17日-23日5个工作日的二手房成交量为131套，环比上周减少了24套，降幅达15.5%，平均每天为26套。其中，鹿城区5天的成交量为91套，环比上周减少了32套。这周比较明显的变化是鹿城区的成交量大幅萎缩，5天的成交量只有91套，平均每天为18套。这也是今年以来，鹿城区周成交量首次缩减到两位数。成交量不断走低，主要是限购措施对买房人资格的限制，导致一部分想买房的人买不了房，只能暂时处于观望状态。另一部分因银根收紧，导致一些原本想利用按揭贷款买房的人，不得不改变购房计划。再说，近期市区二手房的议价空间不断增大，一些抱有“买涨不买跌”心理的购房者，自然再继续观望下去。
