尽管温州的宅地市场在近期成交大幅受挫，流拍和底价成交频传。本周出让的位于龙湾区滨海片的两宗商业用地却取得了不错的成绩，均顺利成交，竞得人均为温州本地企业组成的联合体。
其中，龙湾区海滨片控制性详细规划YB-bb001-007地块出让面积为16475平米，容积率不大于1.9，总可建建筑面积3.13万方，地块最终被温州汇坚投资有限公司等组成的联合体以总价1.57亿元竞得，折合楼面价5014元/平米，溢价率为2.62%。
龙湾区海滨片控制性详细规划YB-bb001-002地块出让面积为20323平米，容积率不大于1.7，总可建建筑面积3.45万方，地块最终被温州百润金属有限公司等组成的联合体以总价2.03亿元竞得，折合楼面价5879元/平米，溢价率为20.55%。
据悉，作为城市东拓的主战场，温州市龙湾区海滨片区规划总用地面积545公顷，其中居住用地占四成。规划居住人口6.5万人，将布置63公顷绿地，平均约每千人1公顷绿地。该片区紧邻温州机场，将在区域内形成“机场临空综合发展区”。
8.15-8.19温州土地成交情况表
| 区域 | 出让时间 | 地块编号 | 地块位置 | 宗地面积(㎡) | 出让面积(㎡) | 用地性质 | 容积率 | 可建面积(㎡) | 起价（万元） | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/㎡） | 竞得房企 |
| 温州市区 | 8.18 | 温公共资源中心土告字〔2011〕19号 | 龙湾区海滨片控制性详细规划YB-bb001-007地块 | 16475 | 16475 | 商业 | ＜1.9 | 31302 | 15295 | 4886 | 15695 | 5014 | 温州汇坚投资有限公司等组成的联合体 |
| 8.19 | 温公共资源中心土告字〔2011〕20号 | 龙湾区海滨片控制性详细规划YB-bb001-002 | 20323 | 20323 | 商业 | ＜1.7 | 34549 | 16850 | 4877 | 20312 | 5879 | 温州百润金属有限公司等组成的联合体 |
