随着6月份的结束，上半年温州楼市也到此结束。这个半年是楼市调控最严厉的半年。这半年的温州楼市，商品房销售大幅减少，土地供应越来越少，流拍现象不断出现。传统中的“金三银四”迟迟没有出现，“红五月”楼市也没有预想中的那么火爆，而6月则进入了历年中最淡的“淡季”。
据搜房网数据监控中心温州站统计，6月温州楼市共成交900套，成交面积达116475.9平方米；其中住宅成交761套，成交面积100970.6平方米。(为了能较好比较，该文中的6月数据起止时间均为6月6日-7月3日。)
另外，来自中指数据的统计信息显示6月温州样本商品住宅均价达到了16239元/平方米。
而截至至7月3日，温州可售房源为17006套，面积达1792567.12平方米；其中可售住宅为7387套，面积达967224平方米，环比增长了0.74%，涨幅有上升趋势。
6月，温州仅有4个楼盘开盘，分别为三盘领海、德嘉华庭、天豪公寓剩余房和国脉花苑地下车库。其中新盘仅有三盘领海和德嘉华庭2楼盘。截至7月3日，全市商品房可售房源为17006套，面积达1792567.12平方米，其中可售住宅为7387套，面积达967224平方米。
此外在5月末共有8盘扎堆开盘，这些楼盘在一定程度上也印象了整个6月温州楼市的销售情况。
本月，全市共推出7宗商住及商用土地，比5月份整整少了4宗，出让面积仅有63645.63平方米，约95.48亩，总成交额为10亿元左右。无论是出让面积还是成交金额与5月份相比都下降了近30%左右。
温州商品成交量分析
从图表中可以看出，本月无论是总成交量还是商品住宅成交量都呈大幅度下降的趋势，并且下降幅度较
第一周(6.6-6.12)的高销售量主要得益于5月末8楼盘的扎堆开盘和端午小长假的冷清楼市。一方面在“高压限购”下，购房者都保持着观望的心态，迟迟不敢购买，这也就导致了端午小长假楼市冷清，而另一方面，很多本定于5月初或者5月中旬开盘的楼盘在严厉的调控政策下一拖再拖，迟迟不开盘，终于在5月底集中开盘，整个楼市一下子多推了众多房源，也就导致了6月第一周楼市逆市上涨的情况。
经过了第一周的火爆销售，精英公寓基本售罄的情况下，接下来的三周温州楼市持续“降温”，不负“冷淡”6月的虚名，从第三周的成交数据跌破200套，再到最后一周成交数据跌破100套，温州楼市进入空前的“淡季”。
