【温州网·温州淘房网讯】从2011年1月26日国家出台“新国八条”，规定二套房首付不低于60%；再到最近的6月20日央行年内第6次上调存款准备金率，使准备金率达到21.5%，再创历史新高。国家的调控政策一波接着一波，同时也是一波严于一波。
但是从温州目前的市场来看，开发商的信心还是非常足的，今年下半年，中梁·橡树湾、置信广场、京都城四期等高端楼盘蓄势待发，温州楼市的品质又将走上一个台阶，近期由绿城集团打造的鹿城广场锦玉园一期也正在陆续办理交付手续，迎来首批业主。
据悉，07年12月25日动工的那一刻起，绿城·温州鹿城广场就引发了中国地产界的瞩目。这个主楼刷新浙江第一高楼记录的江景大盘，携手美国SOM公司、RTKL设计公司和香港MVA公司等国际一流设计团队，精装修品牌均为相关领域世界排名前三，引入全球连锁品牌的白金五星级酒店。
“当调控成为一种常态政策时，中低端住宅市场将面临大量政策的冲击，因此，开发商的转型和产品升级已经势在必行。”一位业内人士表示：“而且温州人早不是可睡地板、可当老板的时代了，很多人都非常注重奢侈生活的享受，高端住宅项目刚好契合了这部分高端人群的需求。”（记者 姜珂珂）
