苍南850套限价房为何申购者近九成是公职人员

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　　部门回应

　　分期分批实施

　　下期考虑社会上住房困难群体

　　作为解决中等收入家庭住房困难的850套限价商品房，到底哪些人能购买？为何要优先考虑政府公职人员？

　　昨日，苍南县限价商品房政策制定的职能部门苍南县房改办常务副主任缪克选给予了正面回应。

　　缪克选介绍，根据县政府文件规定，购买本期850套限价房需同时具备以下六条规定：2004年12月31日前参加工作的党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工等；具有苍南县常住户口；申请购买住房以家庭为单位，未婚的申购者，年龄须满35岁；未享受房改优惠政策、建房(包括共有住房、安居房、集资联建房、经济适用房)，有租公房的必须退租公房；未享受过住房货币化补贴；已建立并正常缴存住房公积金。

　　除此以外，还设置几个优先条件：无房户及住房困难户(指人均住房建筑面积在15平方米以下)；获省级以上劳模、烈士家属、县级以上专业技术拔尖人才；高级职称人才按县政府人才政策有关规定执行。按照上述条件，同样是中等收入家庭，非公职人员根本没有申购限价商品房的资格条件。

　　缪克选还透露，根据计划安排，850套限价商品房的分配名额已经初步确定：乡镇368套、县机关单位318套、教师64套、引进人才50套、拆迁安置50套。

　　针对中等收入住房困难家庭的限价商品房，除去引进人才和拆迁安置分配的100套，为何近九成分配了机关单位的公职人员，而不考虑社会上的中等收入家庭？

　　对此，缪克选解释说，这是由苍南县的县情决定的，有130多万人口，人均GDP和财政收入水平并不高，正因为如此，实行货币分房很难，在这里一直没执行。“因此分期分批推出限价商品房，首先解决一些一线基层干部职工的住房困难，也算是对以往房改政策的弥补。下期限价商品房考虑社会上的中等收入住房困难群体，采取分期分批办法，逐步解决中等收入群体的住房困难”。

　　职工质疑

　　领导干部先己后人

　　涉嫌“以权谋房”

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　　苍南“限价商品房优先考虑公职人员”的做法，不仅当地中等收入住房困难家庭不满意，部分有分配资格但没分到房子的乡镇机关公职人员也“不买账”。

　　据记者了解，此次配置给乡镇机关的368套限价商品房已细分到行政区域调整前的36个乡镇，各个乡镇具体套数依据在编职工数量不一而定，具体分房细则由各乡镇自己制订。据苍南县房改办测算，符合条件的人数约2000余人。知情人士透露，部分乡镇的分配名单已在当地公示，不少乡镇都是四套班子领导拿到了“炙手可热”的限价商品房名额。其中，一些乡镇按照职务优先、工龄优先的规则进行打分评比，分高则得，甚至有职工质疑：乡镇领导干部“以权谋房”。

　　据网友称，个别乡镇领导分配限价商品房方法不公平。“乡镇采用积分法，按积分排序，积分高者优先分配住房。依照这种方法，一名普通干部职工工作五年后，再增加一年计0.2分，继续工作10年才增加2分。而一名正科级领导除了加工龄分外，还有职务分，工作一个月就加0.3分，一年就加3.6分，相当于普通干部职工连续工作18年，领导工作5年加的分，其他干部需要工作个90年才能赶得上，这样的分配方案是专为领导设计的。”

　　在一份苍南县矾山镇限价商品房分配评分表中(在当地公示过)，根据工龄得分和职务得分相加，该镇多位乡镇领导排在前列，包括纪委书记、镇长、副镇长等。矾山镇有关负责人表示，只要符合县政府规定的6项条件，乡镇干部有商品房且未享受过分房待遇的，同样可参加限价商品房分配。

　　而苍南县宜山镇上报的分房名单均为乡镇领导干部，当地一些干部职工存有异议。对此，该镇有关负责人表示：“方案是经过一定程序讨论的结果。”