日前，《温州市2011年度国有建设用地供应计划》已经市人民政府批准，根据计划，今年供地重点交通运输用地为821.6969公顷，占总量的45.84%；商服用地为59.0358公顷，占总量的3.29 %；住宅用地为239.8038公顷，占总量的13.38 %(其中商品房用地为116.4127公顷)；另还有工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地等供应。
商品房用地龙湾和瓯海是供应热点
据市国土资源局有关负责人介绍，在今年市区国有建设用地供应计划中，住宅用地为239.8038公顷，占总量的13.38 %，其中廉租房用地为2.28公顷、经济适用房用地为18.32公顷、公共租赁房用地为15.4797公顷、限价商品房用地为2.3公顷、农房改造用地74.5050公顷、安置用地为9.8415公顷、其他用地为0.6649公顷、商品房用地为116.4127公顷(约1746亩)。
今年住宅用地供应将放量。龙湾区供地量为114.3227公顷，占住宅用地供应总量的47.67%，其次为瓯海区，为97.5065公顷，占住宅供地总量的40.66%，鹿城区供地量为24.9746公顷，占住宅用地总量的10.41%；开发区供地量为3公顷，占住宅用地总量的1.25%。
在市区商品房用地供应计划中(详看图表)，龙湾区有15宗地块、883.8亩商品房用地拟出让，有4个地块规模超过100亩，其中瑶溪区域是龙湾的热点区域，如重大市政基础设施建设资金平衡地块占地188亩、瑶溪资金平衡用地D-4地块占地110多亩，位于永中街道的市人民政府招拍挂地块占地也达到110多亩。
作为今年另一个供应的热点区域的瓯海，将供应14宗、777.55亩商品房用地。瓯海区南湖地段有7宗地块(1宗已经出让)和瓯海区仙岩工业园3宗地块曾于今年1月底流标，今年晚些时候还将陆续推出；同时，该区域还将推出任岩松中学平衡用地，开发区龙霞B41、B-74地块，西排平衡地块二期和温州生态园黄屿片南仙花苑A地块，其中西排平衡地块二期占地达190亩。
多年来一直是市区房地产开发热点的鹿城区，最近一两年来房地产开发用地已逐年减少，今年鹿城将只推出5宗土地、96亩。
宅地供应不低于前两年年均供应量
市国土资源局有关负责人认为，今年市区将加大住宅用地供应规模，确保住宅用地供应量不低于前2年年均实际供应量。根据计划，今年市区将提高并优先保障廉租房、经济适用房、公共租赁房、拆迁安置房等保障性住房用地比例，对列入保障性住房建设计划的用地实行“应保尽保”；确保保障性住房，瓯海、龙湾等区域实施的危旧房与城中村改造，以及中小户型普通商品住房建设用地不低于住宅供应计划总量的70%，限制高档住宅商品房项目建设用地供应，禁止高档别墅项目建设用地供应。
同时，我市将优化住宅供给结构，不断完善多层次的住房保障体系，促进房价稳定，抑制房地产投资过度。
除市区商品房用地供应放量外，今年市区商服用地也将放量。据《温州市2011年度国有建设用地供应计划》显示，今年商服用地鹿城区量最大，为21.95公顷，占商服用地总量的37.18%，其次为龙湾区,商服用地量为17.4745公顷，占商服用地总量的29.6%,瓯海区,商服用地量为17.0533公顷，占商服用地总量的28.89%。
从供地时间来看，第二季度供地数量最多，共有20宗商品房用地供应，供地面积达750亩；第三季度将有8宗土地入市，其中3宗地面积超百亩；第四季度将有5宗地供应，供地总面积达350亩。从目前多种迹象来看，供应时间还取决于市场氛围，部分时间有可能延迟。
今年1月份市区12宗地块同时流标，使得改善招拍挂方式成为业界关注的热点。目前，一种在香港被广泛运用的勾地制度(一般在土地市场比较冷清的情况下，为了避免土地流拍，而实行的一种土地的销售政策)，已被我市各地政府接受。据市公共资源交易中心有关负责人介绍，今年市区将改进和完善招拍挂出让方式。目前，土地预申请(常称勾地制度)已在我市多个地方广泛运用，市区一地块采用此制度后，我市平阳鳌江镇蓝田东侧A、B地块以及瑞安市瑞祥新区等8宗地块也将采用土地使用权公开出让预申请制度。
